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店面转让租赁合同(2025年)

合同编号：__________

店面转让租赁合同（2025年）

姓名（或名称）：____________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

姓名（或名称）：____________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

一、店面转让

1.1甲方同意将其拥有的店面经营权转让给乙方，乙方接受该店面的经营权并支付转让费用。

1.2店面的具体位置、面积、经营范围等详见附件一。

1.3甲方应保证店面的经营权合法、有效，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。

二、转让费用

2.1乙方应向甲方支付店面转让费用总计人民币______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方支付转让费用的方式如下：

（1）在本合同签订之日起______日内，乙方支付人民币______元整作为定金；

（2）乙方应在店面交接完毕后______日内，支付剩余的转让费用。

2.3乙方未按时支付转让费用的，应按照逾期金额的______%支付滞纳金。

三、店面交接

3.1甲方应在店面转让完成后，将店面的经营权、相关证照、物品等全部交接给乙方。

3.2店面的交接日期为______年______月______日。

3.3甲方向乙方提供店面的经营指导和培训，确保乙方能够顺利开展经营活动。

四、合同的变更和终止

4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除合同。

4.2除非双方协商一致，否则任何一方不得要求变更或终止本合同。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

乙方（接收方）：____________________

签订日期：______年______月______日

附件一：店面基本情况

1.店面名称：____________________

2.店面地址：____________________

3.店面面积：____________________

4.店面经营范围：____________________

5.相关证照情况：____________________

6.其他需要说明的事项：____________________

一、附件列表：

1.店面基本情况

店面名称

店面地址

店面面积

店面经营范围

相关证照情况

其他需要说明的事项

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付店面或店面的经营权存在法律问题

2.甲方未按约定提供经营指导和培训

3.乙方未按约定时间支付转让费用

4.乙方未按约定方式支付转让费用

5.双方未协商一致要求变更或终止本合同

三、法律名词及解释：

1.店面转让：指甲方将其拥有的店面经营权转让给乙方的行为。

2.转让费用：指乙方支付给甲方的店面经营权转让的对价。

3.店面交接：指甲方将店面的经营权、相关证照、物品等全部交接给乙方的行为。

4.违约金：指违约方按照逾期金额的一定比例支付给守约方的费用。

5.滞纳金：指未按时支付转让费用的一方应支付给另一方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.店面交接时发现店面的实际状况与甲方描述不符

解决方案：双方应共同委托第三方机构对店面进行评估，并根据评估结果协商解决。

2.甲方未提供完整的经营指导和培训

解决方案：乙方有权要求甲方在规定时间内完成培训，并可要求延长培训时间或支付培训费用。

3.乙方支付转让费用遇到困难

解决方案：乙方应与甲方协商，寻求延期支付或分期支付的解决方案。

4.店面在经营过程中出现法律问题

解决方案：甲方应承担相应的法律责任，并负责解决店面的法律问题。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有店面经营权，希望转让给乙方以便乙方开展经营活动。

2.乙方愿意接受店面的经营权，并支付相应的转让费用。

3.双方希望通过签订本合同明确双方在店面转让过程中的权利和义务。