2025版居间房屋租赁合同执行标准.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版居间房屋租赁合同执行标准

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋用途

2.3房屋装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限约定

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备使用

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借约定

7.2转租及转借审批流程

8.房屋维修及费用承担

8.1房屋维修责任

8.2维修费用承担

9.房屋租赁合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2其他约定事项

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改流程

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及面积

房屋位于【具体地址】，房屋面积共计【平方米】。

2.2房屋用途

房屋租赁用途为【具体用途】，不得擅自改变房屋用途。

2.3房屋装修状况

房屋现状为【装修状况】，出租方保证房屋在租赁期间保持原状。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自【起始日期】起，至【终止日期】止。

3.2租赁期限约定

租赁期限为【年】。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

房屋租金为每月人民币【元】。

4.2租金支付方式

租金采取【支付方式】，即每月【支付日期】前支付下月租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间为【具体时间】。

5.房屋押金及退还

5.1押金金额

租赁双方约定，承租方需支付押金人民币【元】。

5.2押金退还条件

在合同履行完毕且房屋无损坏的情况下，承租方有权要求退还押金。

5.3押金退还流程

承租方在合同终止后【天数】内提出退还押金申请，出租方在收到申请后【天数】内退还押金。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范

承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、社会公德及房屋管理规定，爱护房屋及公共设施。

6.2房屋维护责任

出租方负责房屋主体结构、配套设施及公共区域的维修；承租方负责房屋内部设施的维修。

6.3房屋设施设备使用

承租方在使用房屋设施设备时，应遵循设备使用说明，避免损坏。

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借约定

未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借他人使用。

7.2转租及转借审批流程

如承租方确需转租或转借，应提前【天数】向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

8.房屋维修及费用承担

8.1房屋维修责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、公共区域及配套设施的维修。

8.1.2承租方负责房屋内部设施、设备的日常维护和维修。

8.2维修费用承担

8.2.1因房屋自然老化、损坏或不可抗力导致的维修费用，由出租方承担。

8.2.2因承租方使用不当、损坏房屋或设施设备导致的维修费用，由承租方承担。

9.房屋租赁合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1出租方有正当理由，如房屋被征收、出租方本人需要自用等，可提前【天数】通知承租方解除合同。

9.1.2承租方有正当理由，如房屋不符合租赁用途等，可提前【天数】通知出租方解除合同。

9.2合同终止条件

合同期满，如双方无续租意愿，合同自然终止。

9.3解除及终止流程

合同解除或终止时，双方应协商处理剩余租金、押金及其他相关事宜。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定支付租金。

10.1.2承租方擅自改变房屋用途。

10.1.3承租方损坏房屋或设施设备。

10.2违约责任承担

10.2.1承租方违约，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

10.2.2出租方违约，承租方有权要求出租方承担违约责任。

11.争议解决方式