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建设工程承揽合同

发包方（以下简称甲方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承揽方（以下简称乙方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承揽甲方的建设工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程内容：[详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、装修、安装等方面的工作]

4.工程范围：[明确乙方承揽的工作范围，如主体工程施工、配套设施建设等]

二、工程期限

1.开工日期：本工程定于______年____月____日开工。

2.竣工日期：本工程定于______年____月____日竣工。

3.总工期：本工程总工期为______天（日历天）。

三、工程质量

1.质量标准：本工程质量应符合国家现行的工程建设质量验收规范和标准，以及甲方提供的设计图纸和技术要求。

2.质量保证：乙方应保证工程质量，在工程竣工验收合格后，按照国家规定的保修期限和范围，对工程进行保修。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价款为固定总价，除本合同另有约定外，不因任何因素而调整。

2.支付方式：

合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至工程结算总价的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

剩余工程价款的______%作为质量保证金，在质量保修期满且无质量问题后______日内一次性无息支付给乙方。

五、材料设备供应

1.材料设备采购：乙方负责采购本工程所需的材料和设备，但应确保所采购的材料和设备符合国家质量标准和设计要求，并提供相应的质量证明文件。

2.材料设备检验：甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检验，如发现质量问题，乙方应负责更换或退货，并承担由此给甲方造成的损失。

六、工程变更

1.变更程序：在工程施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应提前以书面形式通知乙方，并提供变更后的设计图纸和相关技术资料。乙方应按照甲方的要求进行变更施工，由此增加或减少的工程费用，按照实际发生的金额进行调整。

2.变更价款确定：变更工程价款的确定，按照以下原则执行：

已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；

已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价；

已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由乙方提出变更工程项目的单价，经甲方审核确认后执行。

七、工程验收

1.中间验收：在工程施工过程中，乙方应按照国家现行的工程建设质量验收规范和标准，对分部分项工程进行自检，并在自检合格后通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的______日内进行验收，如逾期未验收，视为甲方认可乙方的验收结果。

2.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后的______日内组织相关部门和人员进行竣工验收。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格为止。

八、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。

2.提供施工场地和必要的施工条件，包括但不限于水、电、道路等。

3.负责协调与工程建设相关的外部关系，确保工程施工的顺利进行。

4.有权对工程施工过程进行监督和检查，对乙方的施工质量、安全等方面提出意见和建议。

5.按照本合同约定的时间和程序组织工程验收。

（二）乙方权利义务

1.按照本合同约定的工程质量标准、工期要求和施工规范进行施工，确保工程质量和进度。

2.负责施工现场的管理和安全防护工作，采取必要的安全措施，确保施工人员和周围人员的安全。

3.按照国家相关规定和本合同约定，为施工人员缴纳社会保险和意外伤害保险。

4.接受甲方的监督和检查