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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商品房购房合同范本
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1出卖方的基本信息
1.2买受方的基本信息
2.商品房的基本信息
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属
3.商品房的价格及支付方式
3.1商品房价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.商品房交付及验收
4.1商品房交付时间
4.2商品房验收标准
4.3商品房验收程序
5.商品房的质量保证
5.1商品房质量保证期限
5.2商品房质量保证责任
5.3商品房质量问题处理
6.商品房产权登记
6.1房产权登记机关
6.2房产权登记期限
6.3房产权登记费用
7.商品房税费及费用承担
7.1税费种类
7.2税费计算方法
7.3费用承担方式
8.商品房交付条件及违约责任
8.1商品房交付条件
8.2违约责任
9.商品房合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.商品房合同争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.商品房合同其他约定
11.1合同生效条件
11.2合同附件
11.3合同解释
12.合同签署及生效日期
13.合同变更及解除
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1出卖方的基本信息
1.1.1出卖方名称：X房地产开发有限公司
1.1.2出卖方住所：省市区路号
1.1.3出卖方法定代表人：
1.1.4出卖方联系电话：138xxxx5678
1.2买受方的基本信息
1.2.1买受方名称：
1.2.2买受方住所：省市区路号
1.2.3买受方联系电话：139xxxx5678
2.商品房的基本信息
2.1房屋坐落位置
2.1.1房屋所在小区：花园
2.1.2房屋所在栋号：1栋
2.1.3房屋所在单元：2单元
2.1.4房屋所在楼号：3楼
2.1.5房屋所在房号：301室
2.2房屋面积
2.2.1房屋建筑面积：100平方米
2.2.2房屋套内面积：90平方米
2.2.3房屋公摊面积：10平方米
2.3房屋结构
2.3.1房屋结构类型：框架结构
2.3.2房屋层高：2.8米
2.4房屋用途
2.4.1房屋用途：住宅
2.4.2房屋使用性质：居住
2.5房屋权属
2.5.1房屋所有权人：X房地产开发有限公司
2.5.2房屋土地使用权人：X房地产开发有限公司
3.商品房的价格及支付方式
3.1商品房价格
3.1.1商品房总价：人民币100万元整
3.1.2商品房单价：人民币1万元/平方米
3.2付款方式
3.2.1首付款：购房总价款的30%，即人民币30万元，在签订合同时支付。
3.2.2尾款：购房总价款的70%，即人民币70万元，在商品房交付前支付完毕。
3.3付款时间
3.3.1首付款支付时间：签订合同时支付。
3.3.2尾款支付时间：商品房交付前支付完毕。
4.商品房交付及验收
4.1商品房交付时间
4.1.1商品房交付日期：2025年6月30日
4.2商品房验收标准
4.2.1商品房应达到国家标准及设计要求。
4.2.2商品房应具备入住条件。
4.3商品房验收程序
4.3.1买受方在商品房交付前对房屋进行验收。
4.3.2买受方对房屋的验收合格后，出具验收合格证明。
5.商品房的质量保证
5.1商品房质量保证期限
5.1.1商品房质量保证期限为自商品房交付之日起三年。
5.2商品房质量保证责任
5.2.1出卖方对商品房的质量承担保证责任。
5.2.2买受方在质量保证期限内发现房屋质量问题，有权要求出卖方进行修复或赔偿。
5.3商品房质量问题处理
5.3.1买受方在质量保证期限内发现房屋质量问题，应在第一时间通知出卖方。
5.3.2出卖方应在接到通知后及时处理房屋质量问题。
6.商品房产权登记
6.1房产权登记机关
6.1.1房产权登记机关：市区不动产登记中心
6.2房产权登记期限
6.2.1房产权登记期限：商品房交付之日起三个月内。
6.3房产权登记费用
6.3.1房产权登记费用由买受方承担。
8.商品房交付条件及违约责任
8.1商品房交付条件
8.1.1出卖方应在合同约定的交付日期前，将具备入住条件的商品房交付给买受方。
8.1.2商品房交付时，应提供房屋产权证、土地使用权证等合法证件。
8.2违
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