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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产项目委托销售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产项目概况

1.2销售代理资质

1.3委托销售范围

2.委托销售内容与目标

2.1销售方式与策略

2.2销售目标与期限

2.3销售价格与折扣

3.委托销售费用与支付

3.1费用构成

3.2支付方式与时间

3.3费用调整机制

4.销售成果与考核

4.1销售成果统计

4.2考核指标与标准

4.3奖励与惩罚措施

5.合作双方权利与义务

5.1委托方权利与义务

5.2代理方权利与义务

5.3第三方权利与义务

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除与终止后的处理

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密期限

7.3违约责任

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知与送达

10.3合同份数

11.合同签署与生效日期

12.附件

12.1房地产项目相关资料

12.2销售策略与方案

12.3合作双方授权委托书

13.合同附件清单

13.1附件一：房地产项目概况

13.2附件二：销售代理资质

13.3附件三：委托销售范围

13.4附件四：销售方式与策略

13.5附件五：销售目标与期限

13.6附件六：销售价格与折扣

13.7附件七：委托销售费用与支付

13.8附件八：销售成果与考核

13.9附件九：合作双方权利与义务

13.10附件十：合同解除与终止

13.11附件十一：保密条款

13.12附件十二：法律适用与争议解决

13.13附件十三：合同生效与变更

13.14附件十四：其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产项目概况

1.1.1项目名称：地产项目

1.1.2项目位置：市区路号

1.1.3项目类型：住宅、商业、办公

1.1.4项目总面积：万平方米

1.1.5项目开盘时间：2025年X月X日

1.1.6项目预售许可证号：市房预许字[2025]第号

1.2销售代理资质

1.2.1代理方名称：房地产经纪有限公司

1.2.2代理方营业执照注册号：X

1.2.3代理方资质证书号：市房经纪[2025]第号

1.2.4代理方法定代表人：

1.3委托销售范围

1.3.1委托销售项目：地产项目全部住宅、商业、办公产品

1.3.2销售方式：线上线下同步销售

1.3.3销售区域：全国范围内

2.委托销售内容与目标

2.1销售方式与策略

2.1.1销售方式：直销、分销、电商平台销售

2.1.2销售策略：价格策略、促销策略、渠道策略

2.2销售目标与期限

2.2.1销售目标：地产项目住宅、商业、办公产品总销售额达到亿元

2.2.2销售期限：自2025年X月X日至2028年X月X日

2.3销售价格与折扣

2.3.1销售价格：根据市场行情及项目定位制定

2.3.2折扣政策：根据市场情况及客户需求制定，具体折扣由代理方与客户协商确定

3.委托销售费用与支付

3.1费用构成

3.1.1代理服务费：销售额的%

3.1.2广告宣传费：按实际发生费用支付

3.1.3其他费用：如税费、手续费等

3.2支付方式与时间

3.2.1代理服务费：按季度支付，每个季度末支付上一个季度的代理服务费

3.2.2广告宣传费：按实际发生费用支付，每月支付上月发生的广告宣传费

3.2.3其他费用：按实际发生费用支付，每月支付上月发生的其他费用

3.3费用调整机制

3.3.1代理服务费：根据市场情况及项目销售进度进行调整

3.3.2广告宣传费：根据市场情况及项目销售进度进行调整

3.3.3其他费用：根据市场情况及项目销售进度进行调整

4.销售成果与考核

4.1销售成果统计

4.1.1销售数据：每月统计一次，包括销售额、销售面积、销售套数等

4.1.2销售数据审核：由委托方与代理方共同审核

4.2考核指标与标准

4.2.1销售额：完成销售目标亿元

4.2.2销售面积：完成销售目标万平方米

4.2.3销售套数：完成销售目标套

4.3奖励与惩罚措施

4.3.1奖励：完成销售目标的部分，按比例给予代理方奖励

5.合作双方权利与义务

5.1委托方权利与义