姚育宾主讲：2015年广州乐居影响力内容分享 20150422.pptx

姚育宾;内容;用户圈;影响力闭环;;;政策：新黄埔;;;供应量要足够大

新黄埔供应面积排名第二、南沙排名第四;;;吸睛神器;新三区

全城首发：新黄埔——没落贵族迎娶新贵白富美的故事

2014年2月13日，广州开局大事件——增城从化撤市设区、黄埔、萝岗两区合并为新黄埔。合并后的新黄埔区，GDP跃居全市第二，仅次于天河，更是肩负着构建东部城市副中心重任，特别是在产业带动下，置业新黄埔越来越多。

从楼市供应量来看，新黄埔以232万平米高居广州第二位，尤其是下半年广州楼市竞争加剧，新黄埔区在经历遮遮掩掩的营销让利之后，终于迎来全面降价。

发端微信：全城首家监控到新三区新闻;新三区

;大黄埔专题页

新黄埔将建8条地铁+3条有轨电车！六号线年底通萝岗（阅读量9192）

;广东自贸区

全年持续报道：南沙新区——自贸区+降价

2014年12月28日，南沙自贸区四至范围敲定，南沙片区总面积60平方公里，分成七个区块，其中涉及港口、交通、保税物流和加工的区块面积占比过半，政策利好不言而喻。

南沙是广州市场政策最敏感区域，从国家级新区到自贸区，每次政策传闻都能带来整个市场的波动。特别是自贸区从风传落地，到中途叫停，最后又落实，一波三折，整个区域充满话题。总体来看，自贸区还是极大带动了南沙置业信心，特别是三季度南沙领降，七字头八字头房源频现，也拉动了置业需求。

微信持续报道：连续大半年时间不间断报道

;乐居南沙自贸区报道持续了大半年，从年初开始就陆续有报道，到中央叫停自贸区申报，以及最后尘埃落定，乐居始终抢在第一线，全面展现南沙自贸区一波三折的曲折过程，系列专题报道包括了开篇以及房价、政策、库存、产品等多个方面。

【专题】折戟自贸区南沙如何自救？

;【专题】国务院宣布：广东天津福建设立自贸区

链接：?;广东自贸区;微信合计共发送了90条;轨道生活

广州地铁线以及规划线路

2014年，广州迎来亚运之后大规模地铁建设，共计11条地铁同时开工，总里程高达260公里，计划2016、2017年左右陆续建成。到2020年广州将建成开通19条轨道交通线（815.2公里）、APM（3.8公里）??广佛线（32.2公里），广州地铁将形成一个较密集的线网。

伴随地铁建设和发展，广州的楼市无疑迎来重大利好，因为是目前广州的新项目主要都是集中在外围区域，像增城、花都、萝岗等热门区域都缺少地铁，甚至是至今还未通地铁的状况。因此，新建地铁沿线物业成为网友置业重要选择。;轨道生活

;轨道生活;地铁类微信共93条;;;乐居合作项目市场占有率：

2014年，广州市场活跃（包含待售、在售）项目共计约389个，当中233个项目与广州乐居有合作关系。全年电商合作项目210个（不排重），商广合作项目数133个（不排重）。

南沙合作项目：25个（排重）

南沙万达广场、广州时代云图、香江国际金融中心、碧桂园天禧湾、万科南方公元、万地雅涛阁、保利绿地大都汇、富力天海湾、南沙金茂湾、心意华庭、南沙城南沙富力唐宁、晴海岸、星河盛世、星河丹堤、星河山海湾、南沙珠江湾、中大城、越秀滨海悦城、越秀滨海珺城、优山美墅、优山悦海、广晟海韵星洲、悠山时光、紫铭花园等项目。

黄埔合作项目：20个（排重）

萝岗万达广场、萝岗敏捷广场、中鼎·君和名城、越秀岭南雅筑、保利越秀·岭南林语、越秀·岭南山畔、万科东荟城、万科金色梦想、万科幸福誉、合???天峻、锐丰中心、佳兆业城市广场、水韵翔庭、飞晟汇inface、新福港鼎峰、壹品EPark、广州绿地中央广场、保利·学府里、萝岗奥园广场、东城华庭等。;广东自贸区

借南沙利好东风，以专题、汇编、软文导入合作楼盘

2014年12月28日，南沙自贸区四至范围敲定，南沙片区总面积60平方公里，分成七个区块，其中涉及港口、交通、保税物流和加工的区块面积占比过半，政策利好不言而喻。

;自贸区利好以及自贸区内楼盘汇总;广东自贸区

南沙万达广场、时代云图、保利绿地大都会等合作项目，充分借用南沙利好进行宣传，以促进项目销售。

;;乐居合作项目配合：

南沙项目支持KPI：

累计原创新闻达200篇

汇编整合超过300篇

主贴超过300篇

合作项目专题超过50个

;新闻页面楼盘详情页插入看房团报名链接;;;;;;;;;;;;活动产品化，产品活动化

;南沙万达广场

开年大吉

送￥500大礼包;原始版;一分钱租汪峰同款无人机求婚神器助你带对象回家

;南沙万达广场开年大吉送￥500大礼包

;;活动产品化，产品活动化

;;碧桂园、保利、万科;乐居君犀利解说

八一八保利地产的千亿业绩往事

;碧桂园、保利、万科;;活动产品化，产品活动化

;17小时内突破50万+

72小时内突破100万+;恒大保利万科系列房企报道;其他媒体阅读量对比;房企系列报道效果