2025年军队房地产租赁协议标准[合同协议].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年军队房地产租赁协议标准[合同协议]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产租赁基本信息

2.1房地产位置及面积

2.2房地产权属证明

2.3房地产使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除

6.房地产使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4设施设备维护

7.房地产修缮及改造

7.1修缮责任

7.2改造责任

7.3修缮及改造费用

8.保险责任

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房地产租赁清单

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：中国人民解放军部队

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.房地产租赁基本信息

2.1房地产位置及面积

2.1.1房地产位于省市区街道，具体地址为号。

2.1.2房地产总面积为500平方米，其中一层为办公区，二层为宿舍区。

2.1.3房地产权属证明：甲方持有的房地产证号为。

2.2房地产权属证明

2.2.1甲方提供的房地产权属证明文件包括但不限于：房地产证、土地使用权证、房产测绘报告等。

2.3房地产使用性质

2.3.1房地产使用性质为办公及居住综合用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币20,000元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月5日，如遇节假日或双休日，则顺延至下一个工作日。

4.4租金调整：租赁期间如遇政策性调整，租金可按国家相关政策进行调整。

5.租金押金

5.1押金金额：租金押金为两个月租金，即人民币40,000元整。

5.2押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方提交的退房手续及无违约记录的情况下，将押金无息退还乙方。

5.3押金扣除：如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

6.房地产使用及维护

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁范围内进行办公及居住活动。

6.2使用限制：乙方不得擅自改变房地产的结构及用途，不得擅自拆改房屋设施设备。

6.3维护责任：租赁期间，房地产的日常维护及维修责任由乙方承担。

6.4设施设备维护：乙方应妥善使用甲方提供的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.保险责任

8.1甲方保险责任

8.1.1甲方应为其所有财产购买相应的财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.1.2甲方应确保保险覆盖范围包括租赁房产及其附属设施。

8.2乙方保险责任

8.2.1乙方应为其使用期间可能造成的第三方人身伤害或财产损失购买责任保险。

8.2.2乙方应确保保险覆盖范围包括在租赁房产内发生的意外事件。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1如甲方未按时提供符合约定的房产，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。

9.1.2如甲方违反合同约定，擅自改变房产用途或结构，乙方有权解除合同并要求赔偿。

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