2025版个人房产抵押借款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人房产抵押借款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同解除条件

2.借款人及出借人信息

2.1借款人基本信息

2.2出借人基本信息

3.借款金额及用途

3.1借款金额

3.2借款用途

4.借款期限及还款方式

4.1借款期限

4.2还款方式

4.3还款计划

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.2其他费用

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况

6.2抵押物评估价值

7.抵押物权利和义务

7.1抵押物权利

7.2抵押物义务

8.抵押物处置

8.1抵押物处置方式

8.2抵押物处置条件

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2出借人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：借款合同

13.合同签订及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.1借款人未按合同约定履行还款义务；

1.2出借人未按合同约定履行出借义务；

1.3出现不可抗力事件，且双方均无法继续履行合同；

1.4合同约定的其他解除条件。

2.借款人及出借人信息

2.1借款人基本信息：

借款人姓名：

身份证号码：05678

联系电话住址：省市区街道号

2.2出借人基本信息：

出借人姓名：

身份证号码：05679

联系电话住址：省市区街道号

3.借款金额及用途

3.1借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.2借款用途：用于购买房产。

4.借款期限及还款方式

4.1借款期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止，共计3年。

4.2还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划如下：

1.每月偿还本金：人民币壹万元整（￥10,000.00）；

2.每月偿还利息：根据借款金额及约定的利率计算。

5.利息及费用

5.1利息计算方式：按月利率计算，月利率为1.5%。

5.2其他费用：

1.评估费：人民币伍佰元整（￥500.00）；

2.抵押登记费：人民币捌佰元整（￥800.00）。

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况：

抵押物名称：位于省市区街道号的房产；

抵押物所有权证号：房权证字第号；

抵押物地址：省市区街道号；

抵押物面积：100平方米；

抵押物价值：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

6.2抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

8.抵押物处置

8.1抵押物处置方式：在借款人未按合同约定履行还款义务的情况下，出借人有权依法处置抵押物。

8.2.1借款人未按期偿还借款本金或利息；

8.2.2借款人违约，经催告后仍未履行；

8.2.3出现合同约定的其他处置条件。

9.合同变更与解除

9.1.1借款人经济状况发生变化，需调整还款计划；

9.1.2市场利率发生变化，需调整利率；

9.1.3合同双方协商一致的其他变更条件。

9.2合同解除条件：同第一条1.3合同解除条件。

10.违约责任

10.1借款人违约责任：

10.1.1借款人未按期偿还借款本金或利息，应向出借人支付违约金，违约金为逾期本金×月利率×逾期月数；

10.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效或损失，应承担相应的法律责任。

10.2出借人违约责任：

10.2.1出借人未按期提供借款，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额×月利率×逾期月数；

10.2.2出借人违反合同约定，擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

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