2025版住建局房屋租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住建局房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维护及修缮

6.1房东责任

6.2房客责任

6.3紧急维修

7.房屋使用限制

7.1房屋用途限制

7.2不得改变房屋结构

7.3不得转租

8.附属设施及服务

8.1水电费用

8.2物业管理费

8.3其他服务

9.违约责任

9.1房客违约责任

9.2房东违约责任

9.3违约金

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2其他附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

房东姓名：

房东身份证号码：05678

房东联系方式1.2房客信息

房客姓名：

房客身份证号码：05679

房客联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋结构：多层住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：居住

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，房客将租金汇入房东指定账户

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币5,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，押金无欠款

5.3押金退还时间：租赁期满后15日内退还押金

6.房屋维护及修缮

6.1房东责任：负责房屋及附属设施的维护和修缮，确保房屋处于良好状态

6.2房客责任：合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构

6.3紧急维修：如遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，必要时可临时使用对方资金

7.房屋使用限制

7.1房屋用途限制：仅限居住使用，不得用于商业或工业活动

7.2不得改变房屋结构：未经房东同意，不得擅自改变房屋结构或装修

7.3不得转租：未经房东同意，不得将房屋转租给他人使用

8.附属设施及服务

8.1水电费用

水电费用由房客承担，按实际使用量支付

房客应在每月5日前支付上月的水电费用

房客应自行安装水电表，并保证其准确性和安全性

8.2物业管理费

物业管理费由房东支付，房客无需额外承担

物业管理费包含小区公共设施的维护和清洁服务

8.3其他服务

房客如有特殊需求，可向房东提出，双方协商是否提供服务及费用

9.违约责任

9.1房客违约责任

如房客未按时支付租金，每逾期一天应支付相当于租金1%的违约金

如房客违反房屋使用限制，房东有权解除合同并要求赔偿损失

9.2房东违约责任

如房东未按时交付房屋，每逾期一天应支付相当于租金1%的违约金

如房东未能履行合同约定的维修责任，房客有权要求赔偿

9.3违约金