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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产项目开发合作协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.合作方

3.1合作方名称

3.2合作方资质

3.3合作方责任

4.项目投资

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3投资比例

4.4投资进度

5.项目开发

5.1开发进度

5.2开发内容

5.3开发标准

5.4开发责任

6.项目管理

6.1管理机构

6.2管理职责

6.3管理制度

7.项目销售

7.1销售方式

7.2销售价格

7.3销售责任

8.利润分配

8.1利润计算

8.2利润分配比例

8.3利润分配方式

9.风险承担

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险承担

10.合同期限

10.1合同生效日期

10.2合同期限

10.3合同续约

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“项目”指本合同约定的房地产项目，包括但不限于土地、建筑物、配套设施等。

1.1.2“合作方”指本合同约定的房地产项目开发合作双方，甲方和乙方。

1.1.3“投资”指合作方按照约定投入项目的资金、土地、技术等。

1.1.4“销售”指合作方将项目产品推向市场，实现销售收入的商业行为。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语和特定用语，除非另有约定，均应按照行业惯例和通用解释进行理解。

1.2.2如对本合同条款的理解发生争议，应根据本合同进行解释。

第二条项目概述

2.1项目名称

本合同约定的房地产项目名称为“地产项目”。

2.2项目地点

本合同约定的房地产项目地点位于市区街道。

2.3项目规模

本合同约定的房地产项目规模为总建筑面积万平方米。

2.4项目性质

本合同约定的房地产项目性质为住宅、商业、办公综合开发。

第三条合作方

3.1合作方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：投资集团有限公司

3.2合作方资质

甲方具备房地产开发资质，乙方具备投资管理资质。

3.3合作方责任

甲方负责项目的开发、建设、销售等工作；乙方负责项目的投资和融资工作。

第四条项目投资

4.1投资总额

本合同约定的项目总投资额为人民币亿元。

4.2投资方式

投资方式包括但不限于自有资金、银行贷款、股权融资等。

4.3投资比例

甲方投资比例为%，乙方投资比例为%。

4.4投资进度

投资进度按照项目开发进度分阶段进行，具体进度由双方另行协商确定。

第五条项目开发

5.1开发进度

（1）前期筹备阶段：个月；

（2）土地取得阶段：个月；

（3）建筑设计阶段：个月；

（4）施工建设阶段：个月；

（5）销售阶段：个月。

5.2开发内容

开发内容包括但不限于土地平整、建筑物建设、配套设施建设等。

5.3开发标准

开发标准应符合国家及地方相关法律法规、标准规范。

5.4开发责任

甲方负责项目开发过程中的各项工作，确保项目按期完成。

第六条项目管理

6.1管理机构

设立项目管理委员会，负责项目管理的决策和监督。

6.2管理职责

（1）制定项目开发计划；

（2）监督项目进度；

（3）协调各方关系；

（4）处理项目纠纷；

（5）制定项目管理制度。

6.3管理制度

项目管理委员会应建立健全项目管理制度，确保项目顺利实施。

第七条项目销售

7.1销售方式

项目销售方式包括但不限于直销、代理销售、网络销售等。

7.2销售价格

销售价格根据市场行情和项目定位确定，具体价格由双方另行协商确定。

7.3销售责任

甲方负责项目的销售工作，乙方协助甲方完成销售目标。

第八条利润分配

8.1利润计算

8.1.1利润总额=销售收入土地购置成本建设成本管理费用销售费用财务费用税费

8.1.2净利润=利润总额预计的不可预见费用

8.2利润分配比例

甲方和乙方按照投资比例%和%进行利润分配。

8.3利润分配方式

利润分配方式为现金分红，每年分配一次，具体分配时间由双方协商确定。

第九条风险承