2024实用办公场地租赁合同含企业周边餐饮优惠合作3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024实用办公场地租赁合同含企业周边餐饮优惠合作

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条件

4.2违约责任

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用要求

5.3使用限制

6.物业管理费及公共设施使用

6.1物业管理费

6.2公共设施使用

7.保险责任

7.1保险类型

7.2保险期限

7.3保险费用

8.装修及维修责任

8.1装修要求

8.2维修责任

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合作优惠条款

13.2餐饮优惠合作

13.3保密条款

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY企业

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区街道号大厦2楼

2.2场地面积：200平方米

2.3场地用途：办公用途

2.4场地设施：办公桌椅、空调、网络设备、消防设施等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3付款方式：每月租金于每月25日前支付至出租方指定账户

3.4付款时间：每月25日

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条件：若国家政策调整，租金可按相关政策进行调整

4.2违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

5.场地使用规范

5.1使用范围：仅限于办公用途，不得用于任何非法活动

5.2使用要求：保持场地整洁，不得损坏任何设施设备

5.3使用限制：未经出租方同意，不得改变场地结构或设施

6.物业管理费及公共设施使用

6.1物业管理费：每月人民币500元，用于场地物业管理

6.2公共设施使用：承租方有权使用场地内的公共设施，如电梯、卫生间等

7.保险责任

7.1保险类型：财产保险、责任保险

7.2保险期限：与租赁期限一致

7.3保险费用：由承租方承担，具体金额以保险公司报价为准

8.装修及维修责任

8.1装修要求：承租方如需对场地进行装修，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。装修方案应符合消防、安全等规范要求，且装修完成后应恢复场地原状。

8.2维修责任：租赁期间，场地内的设施设备如出现故障，承租方应负责维修，但属于自然磨损或不可抗力因素造成的损坏除外。维修费用由承租方承担。

9.违约责任及处理

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未经许可擅自改变场地用途、损坏场地设施等。

9.2违约责任：对于违约行为，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约处理：一旦发生违约行为，出租方有权采取包括但不限于停止提供服务、解除合同等措施。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。

10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：仲裁委员会

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件：租赁期限届满或因本合同约定的其他原因终止。

13.其他约定事项

13.1合作优惠条款：承租方可在租赁期间享受周边餐饮企业的优惠服务，具体优惠内容以合作协议为准。

13.2餐饮优惠合作：双方同意在合同有效期内，承租方可享受周边餐