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房地产租赁合同合同样本9篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就房地产租赁事项达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同。

一、租赁物业描述

1.物业地址：_________________________________________________。

2.物业类型：_________________________________________________。

3.物业面积：_________________________________________________。

4.附属设施：包括电梯、空调、消防设施等（详见附件清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付______元人民币。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、物业交付与验收

1.甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方。

2.乙方应在交付时与甲方共同对物业进行验收，并签署验收文件。

3.如乙方发现物业存在质量问题或不符合约定，应当在验收时书面通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。

五、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造等，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在物业内从事违法活动。

3.甲方有权对物业进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理和维护工作。如因乙方原因导致物业损坏或造成安全事故的，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房地产租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房地产租赁给乙方使用。该房地产的具体描述如下：

1.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[房间数量]个房间，其中[房间类型]个房间为卧室，[房间类型]个房间为客厅，[房间类型]个房间为厨房，[房间类型]个房间为卫生间。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.房屋装修情况：该房屋的装修情况为[装修情况]，具体装修内容详见附件。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。合同终止时，甲方应在扣除乙方应付的费用后退回押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担日常维护和保养费用。甲方有权对房屋的使用情况进行监督。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自离开房屋，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，乙方还需承担因此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

如甲乙双方因房屋租赁合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决