工地质保金合同协议.docxVIP

工地质保金合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[工程项目名称]的建设施工，乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承包该工程项目的施工任务。为明确双方权利义务，保障工程质量及相关权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方预留乙方工地质保金事宜达成如下协议：

一、工程项目概况

1.工程名称：[工程项目名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体内容、范围及规模，如建筑物的建筑面积、层数、结构类型，道路工程的长度、宽度、路面结构等]

4.工程承包范围：[明确乙方负责施工的具体工作内容，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等，应尽可能详细、准确]

二、质保金金额及支付方式

1.质保金金额：本工程质保金金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该质保金为乙方完成本工程施工并通过竣工验收后，甲方为确保工程质量在质保期内正常履行而预留的款项。

2.支付方式：乙方在工程竣工验收合格后，按照合同约定提交全部竣工资料及结算报告，经甲方审核确认后，甲方从应付工程款中扣除本协议约定的质保金金额。

三、质保期

1.质保期期限：本工程质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。

2.质保期延长：若在质保期内出现因乙方施工质量问题导致的工程缺陷或损坏，乙方应负责免费维修或返工。质保期自乙方完成维修或返工并经甲方验收合格之日起重新计算相应延长的质保期期限。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。

在质保期内，如发现工程质量问题，有权要求乙方履行质保责任，对质量问题进行维修或返工。

对乙方提交的竣工资料及结算报告进行审核，根据审核结果支付工程款及扣除质保金。

2.义务

按照本协议约定的支付方式，在乙方完成相应工作并符合要求后，及时支付工程款及退还质保金。

为乙方提供施工所需的必要条件和配合，协助乙方解决施工过程中遇到的问题。

在质保期届满后，如无质量问题或乙方已妥善履行质保责任，应按照本协议约定及时退还质保金。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照合同约定获取工程款，在质保期届满且无质量问题或已妥善履行质保责任后，有权要求甲方退还质保金。

对甲方提出的质量问题整改意见，如认为不合理，有权提出异议并进行沟通协商。

2.义务

严格按照国家相关规范、标准及本工程施工图纸、合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。

负责施工过程中的安全管理工作，承担因施工导致的安全事故责任，确保施工安全。

在工程竣工后，按照合同约定及时提交全部竣工资料及结算报告，并配合甲方进行审核。

在质保期内，对工程质量问题承担免费维修或返工责任，接到甲方通知后应在[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未按时响应或到达现场，甲方有权自行组织维修，相关费用从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。

质保期届满后，乙方应向甲方提供质保期内工程质量状况的书面报告。

五、质保金退还

1.正常退还：质保期届满后，如工程无质量问题或乙方已妥善履行质保责任，甲方应在质保期届满之日起[x]个工作日内，将质保金一次性无息退还给乙方。

2.扣除质保金情况：若在质保期内出现因乙方施工质量问题导致的工程缺陷或损坏，乙方未按照甲方要求及时进行维修或返工，或维修后仍不符合质量要求，甲方有权扣除相应的质保金用于支付维修费用。如扣除的质保金不足以支付全部维修费用，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内补足差额部分。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定及时支付工程款或退还质保金，每逾期一日，应按照未支付金额或应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。

因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方施工质量不符合合同约定或国家相关规范、标准，乙方应负责免费维修或返工，直至达到合格标准。