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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025楼盘保值协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目开发商

2.4项目类型

2.5项目规模

3.保值条款

3.1保值期限

3.2保值比例

3.3保值金额

3.4保值方式

3.5保值条件

4.保值金支付

4.1保值金支付方式

4.2保值金支付时间

4.3保值金支付金额

4.4保值金支付责任

5.保值金退还

5.1保值金退还条件

5.2保值金退还方式

5.3保值金退还时间

5.4保值金退还责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：项目详情

9.2附件二：保值金支付凭证

9.3附件三：争议解决相关文件

10.合同签署

10.1签署地点

10.2签署时间

10.3签署人员

11.合同份数

11.1正本份数

11.2副本份数

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：购房人

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话：X，邮箱：

乙方联系方式：电话：X，邮箱：

第二条项目基本情况

2.1项目名称

楼盘

2.2项目地址

省市区路号

2.3项目开发商

房地产开发有限公司

2.4项目类型

住宅

2.5项目规模

总建筑面积万平方米，住宅建筑面积万平方米

第三条保值条款

3.1保值期限

自合同签订之日起至2025年12月31日止。

3.2保值比例

项目保值比例为90%。

3.3保值金额

保值金额为项目住宅总价值的90%。

3.4保值方式

保值方式为甲方在合同约定的保值期限内，按约定比例向乙方支付保值金。

3.5保值条件

1.乙方按时缴纳购房款；

2.乙方在保值期限内不得出售或转让购房合同；

3.乙方不得因自身原因导致项目无法正常交付。

第四条保值金支付

4.1保值金支付方式

保值金采用分期支付方式，具体支付时间和金额如下：

1.首次支付：合同签订之日起5个工作日内，支付保值金总额的10%；

2.第二次支付：合同签订之日起6个月，支付保值金总额的20%；

3.第三次支付：合同签订之日起12个月，支付保值金总额的30%；

4.第四次支付：合同签订之日起18个月，支付保值金总额的20%；

5.第五次支付：合同签订之日起24个月，支付保值金总额的10%。

4.2保值金支付时间

每次支付保值金的具体时间应在约定支付日前5个工作日内。

4.3保值金支付金额

每次支付保值金的金额按照合同约定的比例计算。

4.4保值金支付责任

甲方负责按照合同约定的时间和金额向乙方支付保值金。

第五条保值金退还

5.1保值金退还条件

1.乙方按时缴纳购房款；

2.乙方在保值期限内未出售或转让购房合同；

3.乙方未因自身原因导致项目无法正常交付。

5.2保值金退还方式

保值金退还采用原支付方式退还。

5.3保值金退还时间

在保值期限届满后5个工作日内，甲方退还乙方已支付的保值金。

5.4保值金退还责任

甲方负责按照合同约定的时间和方式退还乙方保值金。

第六条违约责任

6.1违约情形

1.甲方未按合同约定支付保值金；

2.乙方未按合同约定缴纳购房款；

3.乙方在保值期限内出售或转让购房合同；

4.乙方因自身原因导致项目无法正常交付。

6.2违约责任承担

1.甲方未按合同约定支付保值金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付保值金总额的1%；

2.乙方未按合同约定缴纳购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未缴纳购房款总额的1%；

3.乙方在保值期限内出售或转让购房合同的，应向甲方支付违约金，违约金为保值金总额的1%；

4.乙方因自身原因导致项目无法正常交付的，应向甲方支付违约金，违约金为保值金总额的