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二手房房产合同

编号：__________

甲方（卖方）：__________，住所地：__________。

乙方（买方）：__________，住所地：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在标的房产买卖过程中的权利义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

合同背景：甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方保证所出售的标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

2.甲方应于合同签订前将标的房产的现状如实告知乙方，包括但不限于房屋结构、面积、附属设施、周边环境等。

3.甲方应确保标的房产在合同约定的过户期内，符合过户条件，并协助乙方办理房产过户手续。

4.甲方应在合同约定的期限内，将标的房产交付给乙方，并确保交付的房产符合合同约定。

5.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式，向乙方交付标的房产的钥匙及相关附属设施。

6.甲方应承担因标的房产权属问题导致的一切法律责任，包括但不限于因标的房产权属问题而产生的诉讼费用。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的价格