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二零二四版房屋抵押贷款分期还款合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

3.贷款金额

3.1贷款本金

3.2利息计算方式

4.还款期限

4.1还款期限总时长

4.2每期还款日

5.还款方式

5.1分期还款

5.2还款比例

6.利息计算与支付

6.1利息计算公式

6.2利息支付方式

7.逾期还款

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款利息计算

7.3逾期还款罚金

8.贷款保险

8.1保险种类

8.2保险费用

9.房屋抵押

9.1抵押物信息

9.2抵押物价值评估

10.贷款用途

10.1贷款用途限制

10.2贷款用途证明

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“借款人”指与贷款人签订本合同，并按照本合同约定从贷款人处取得贷款的当事人。

1.1.2本合同中，“贷款人”指根据本合同约定向借款人提供贷款的金融机构。

1.1.3本合同中，“贷款金额”指借款人从贷款人处取得的贷款本金总额。

1.1.4本合同中，“还款期限”指借款人按照本合同约定应全部还清贷款本金及利息的期限。

1.1.5本合同中，“分期还款”指借款人按照本合同约定的还款计划分若干期偿还贷款本金及利息。

1.1.6本合同中，“逾期还款”指借款人未按照本合同约定的还款日期偿还贷款本金及利息。

1.1.7本合同中，“房屋抵押”指借款人将自有房屋作为抵押物，向贷款人提供担保。

1.2解释

1.2.1本合同中所有条款如有歧义，均以贷款人解释为准。

2.合同双方信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名：_______

2.1.2借款人身份证号码：_______

2.1.3借款人住址：_______

2.2贷款人信息

2.2.1贷款人名称：_______

2.2.2贷款人住所：_______

2.2.3贷款人法定代表人：_______

3.贷款金额

3.1贷款本金

3.1.1贷款本金总额：_______元

3.2利息计算方式

3.2.1利息计算方法：按年利率_______%计算，按月计息，利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率×计息天数/30。

3.2.2月利率：_______%

4.还款期限

4.1还款期限总时长

4.1.1还款期限总时长：_______个月

4.2每期还款日

4.2.1每期还款日：每月_______日

5.还款方式

5.1分期还款

5.1.1分期还款方式：等额本息还款法

5.1.2每期还款金额：_______元

5.2还款比例

5.2.1还款比例：贷款本金占总贷款金额的_______%

6.利息计算与支付

6.1利息计算公式

6.1.1利息计算公式：利息=贷款本金×月利率×计息天数/30

6.2利息支付方式

6.2.1利息支付方式：与本金同期支付

7.逾期还款

7.1逾期还款定义

7.1.1逾期还款指借款人未按照本合同约定的还款日期偿还贷款本金及利息。

7.2逾期还款利息计算

7.2.1逾期还款利息计算方法：按日利率_______%计算，利息计算公式为：逾期利息=逾期本金×日利率×逾期天数。

7.3逾期还款罚金

7.3.1逾期还款罚金：逾期本金×_______%

8.贷款保险

8.1保险种类

8.1.1房屋抵押贷款综合保险

8.1.2借款人意外伤害保险

8.2保险费用

8.2.1房屋抵押贷款综合保险费用：_______元/年

8.2.2借款人意外伤害保险费用：_______元/年

9.房屋抵押

9.1抵押物信息

9.1.1抵押物名称：_______

9.1.2抵押物地址：_______

9.1.3抵押物产权证号：_______

9.2抵押物价值评估

9.2.1抵押物评估价值：_______元

10.贷款用途

10.1贷款用途限制

10.1.1贷款用途限于购买自用住房

10.1.2不得用于炒股、炒房等高风险投资

10.2贷款用途证明

10.2.1借款人需提供购房合同或相关证明文件

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，可变更合同条款。

11.2合同解除

11.2.1借款人未按时还款，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金及利