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二零二四年门面房租赁附带增值服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

4.4违约金

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用规范

5.4使用责任

6.维修与保养

6.1租赁物维修

6.2租赁物保养

6.3维修费用

6.4保养费用

7.增值服务内容

7.1增值服务名称

7.2增值服务内容

7.3增值服务费用

7.4增值服务期限

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3解除条件

8.4解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议解决法律适用

12.合同生效

12.1生效日期

12.2生效条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同份数

13.4合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指位于市区路号，建筑面积为平方米的门面房。

1.1.2“承租人”指乙方，即个人/企业/机构名称。

1.1.3“出租人”指甲方，即个人/企业/机构名称。

1.1.4“租金”指本合同约定的租赁物使用费。

1.1.5“增值服务”指甲方提供的除租赁物本身以外的附加服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.1.1租赁物名称：门面房。

2.2租赁物位置

2.2.1租赁物位于市区路号。

2.3租赁物面积

2.3.1租赁物建筑面积为平方米。

2.4租赁物结构

2.4.1租赁物为框架结构，层高为米。

2.5租赁物设施

2.5.1租赁物内配备有照明、供水、供电等基本设施。

2.5.2租赁物外有独立的出入口和停车位。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁开始日期为2024年1月1日。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁结束日期为2027年12月31日。

3.3租赁期限续约

3.3.1租赁期限到期前一个月，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金金额为每月人民币元。

4.2支付方式

4.2.1租金每月支付一次。

4.2.2支付方式为银行转账。

4.3支付日期

4.3.1每月X日前支付当月租金。

4.4违约金

4.4.1若承租人未按时支付租金，应向出租人支付每日租金%的违约金。

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.1.1承租人仅限于在租赁物内从事合法经营业务。

5.2使用限制

5.2.1承租人不得改变租赁物的结构和使用性质。

5.3使用规范

5.3.1承租人应遵守国家相关法律法规，确保租赁物使用安全。

5.4使用责任

5.4.1承租人对租赁物的使用行为负责，如因使用不当造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。

6.维修与保养

6.1租赁物维修

6.1.1租赁物的基本维修由出租人负责。

6.2租赁物保养

6.2.1承租人应定期对租赁物进行保养。

6.3维修费用

6.3.1因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担。

6.4保养费用

6.4.1保养费用由承租人承担。

7.增值服务内容

7.1增值服务名称

7.1.1增值服务名称：增值服务。

7.2增值服务内容

1）提供。

2）提供。

3）提供。

7.3增值服务费用

7.3.1增值服务费用为每月人民币元。

7.4增值服务期限

7.4.1增值服务期限与租赁期限一致。

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

8.2变更程序

8.2.1变更协议应明确变更内容、生效日期及双方的权利义务。

8.3解除条件

8.3.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

8.4解除程序

8.4.1解除合同需书面通知对方，并注明解除原因及生效日期。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租人未按时支付租金。

9.1.2承租人使用租赁物不当，造成损坏。

9.1.3出租人未按时维修租赁物。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担相应