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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房订购协议书

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

1.4交易时间安排

1.5房屋权属及瑕疵声明

1.6房屋交付条件

1.7产权过户及税费承担

1.8质量问题及维修责任

1.9违约责任及争议解决

1.10房屋附属设施及设备

1.11合同解除及终止

1.12合同生效及修改

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

1.1协议双方基本信息

1.1.3双方身份证号码、联系方式、地址等详细信息。

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落地址：_________。

1.2.2房屋所有权证号：_________。

1.2.3房屋面积：_________平方米。

1.2.4房屋结构：_________。

1.2.5房屋用途：_________。

1.2.6房屋装修状况：_________。

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币_________元整。

1.3.2付款方式：

1.3.2.1乙方应在签订本协议之日起_________日内支付甲方人民币_________元作为定金；

1.3.2.2乙方应在房屋交付前支付甲方人民币_________元作为首付款；

1.3.2.3乙方应在房屋产权过户后支付甲方人民币_________元作为尾款。

1.4交易时间安排

1.4.1房屋交付时间：_________年_________月_________日。

1.4.2房屋产权过户时间：_________年_________月_________日。

1.5房屋权属及瑕疵声明

1.5.1甲方保证房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.5.2甲方保证房屋不存在任何抵押、查封等法律限制。

1.5.3甲方声明房屋不存在重大质量问题。

1.6房屋交付条件

1.6.1甲方应确保房屋交付时符合本协议约定的条件。

1.6.2.1房屋结构安全；

1.6.2.2房屋内部设施齐全；

1.6.2.3房屋周边环境符合居住要求。

1.7产权过户及税费承担

1.7.1甲方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

1.7.2乙方应在甲方办理完毕产权过户手续后支付尾款。

1.8质量问题及维修责任

1.8.1乙方在房屋交付后_________日内发现房屋存在质量问题的，甲方应承担维修责任。

1.8.2因乙方使用不当或不可抗力导致的房屋质量问题，甲方不承担维修责任。

1.9违约责任及争议解决

1.9.1若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

1.9.2双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

1.10房屋附属设施及设备

1.10.1房屋附属设施及设备清单如下：

1.10.1.1电器：_________；

1.10.1.2家具：_________；

1.10.1.3卫浴设备：_________；

1.10.1.4其他：_________。

1.11合同解除及终止

1.11.1在本协议履行过程中，任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

1.11.2本协议履行完毕后，自动终止。

1.12合同生效及修改

1.12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12.2本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

1.13其他约定事项

1.13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.14合同附件

1.14.1本合同附件一：房屋附属设施及设备清单；

1.14.2本合同附件二：房屋交接清单。

8.违约责任及争议解决

8.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于已付款额_____%的违约金。

8.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付相当于逾期付款额_____%的违约金。

8.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

8.4争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.房屋附属设施及设备

9.1.1家用电器：空调、冰箱、洗衣机、电视机等；

9.1.2家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；

9.1.3卫浴设备：热水器、马桶、洗手盆、淋浴房等；

9.1.4其他：窗帘、灯具、厨房用具等。

9.2如房屋交付时附属设施及设备存在损坏或缺失，应在交付清