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租平房协议书合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方平房事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.甲方将位于__________________（详细地址）的平房（以下简称该平房）出租给乙方使用。

2.该平房建筑面积为______平方米，结构为______，房屋内部设施包括但不限于：______（详细列举房屋内现有的设施设备，如门窗、水电设施、暖气设备、家具家电等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还该平房。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、现金交付等方式将租金支付至甲方指定的账户或交付给甲方本人。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余部分押金应无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该平房符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并在租赁期间对该平房及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致该平房存在安全隐患或影响乙方正常使用的，甲方应负责及时修复或处理。

3.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

4.在租赁期间，甲方如需对该平房进行维修、改造或出售等，应提前______日书面通知乙方。因维修、改造等原因影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的合理损失。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该平房及其附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用该平房及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在该平房内从事违法违规活动。

5.乙方应承担租赁期间该平房的水电费、物业费、取暖费、燃气费等相关费用。

6.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该平房及其附属设施设备，如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

7.未经甲方书面同意，乙方不得将该平房转租给他人。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该平房的，甲方应承担违约责任，按照当月租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

3.若乙方擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋及附属设施设备、从事违法违规活动或未经甲方书面同意擅自转租给他人的，甲方有权解除本合同，收回该平房，乙方应按照当月租金的______倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的损失。

七、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力或政府行为等不可