租房房屋合同协议.docxVIP

租房房屋合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.附属设施设备：该房屋内附属设施设备包括但不限于[列举主要附属设施设备，如家具、电器、厨具等具体内容]，具体明细以双方交接清单为准。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租约定：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前[x]个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，甲方不得擅自提高租金标准。

2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担的费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等因使用房屋而产生的费用。乙方应按时足额支付上述费用，如因乙方逾期支付导致产生滞纳金或其他损失的，由乙方自行承担。

2.甲方承担的费用：甲方承担房屋的维修基金、房屋主体结构维修费用等法律法规规定应由甲方承担的费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用房屋的，有权要求乙方改正或解除合同。

在租赁期限内，甲方有权转让该出租房屋，但应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.义务

甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。

甲方应按照本合同约定履行维修义务，及时维修房屋及附属设施设备，确保乙方正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身、财产遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。

租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。

在租赁期限内，乙方有权对租赁房屋进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，对未形成附合的装饰装修物，乙方可自行拆除；对形成附合的装饰装修物，双方有约定的按照约定处理，没有约定的，甲方可不予补偿。

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修义务，保障乙方正常使用房屋。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，以及承担因使用房屋而产生的其他费用。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及附属设施设备的完好状态。如乙方未按照约定交还房屋或房屋及附属设施设备有损坏的，甲方有权扣除相应押金，并要求乙方承担赔偿责任。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

租赁期间，甲方