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租屋简约合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。

2.房屋设施：

室内配备有[列举主要家具家电，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、电视[尺寸及品牌]台、洗衣机[品牌及型号]台等]。

厨房设施包括[炉灶[品牌及型号]、抽油烟机[品牌及型号]等]，卫生间设施包括[马桶[品牌及型号]、淋浴设施[品牌及型号]等]。

其他附属设施有[详细描述其他附属设施，如窗帘、灯具等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该房屋，乙方未提出异议的，则原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方均有权随时解除租赁合同，但应提前[x]日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[选择以下其中一种支付方式：

按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；

按季支付，乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户；

按半年支付，乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户；

按年支付，乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。]

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣的款项后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

在租赁期间，甲方有权对房屋及附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应保证所提供房屋及附属设施符合安全使用要求，能够正常使用。

甲方应按照合同约定履行维修义务，确保房屋及附属设施处于良好的使用状态。因甲方未及时履行维修义务，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。

在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋。如因特殊原因需要提前收回房屋的，应提前[x]日书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构和附属设施。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但应恢复房屋原状。

如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务：

乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还房屋及附属设施。未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。

五、房屋维修与保养

1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的正常维修，确保乙方能够正常使用。乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

2.对于乙方的装修及自行添加的设施设备，乙方应负责日常的维修与保养。在租赁期满或