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租赁地下室车位协议合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有租赁地下室车位的需求，甲方愿意将其所有的地下室车位出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.车位位置

甲方出租给乙方的地下室车位位于[具体小区名称]地下室[具体楼层及编号]，该车位具体位置以现场实际交付情况为准。

2.车位面积

该车位建筑面积为[x]平方米，仅供停放小型汽车使用。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.支付方式

乙方应于本合同签订之日向甲方支付首月租金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），此后租金应于每月[具体日期]前支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，不存在质量问题或其他影响乙方正常使用的情形。

3.甲方应负责对地下室车位所在区域的公共设施设备进行维护、保养，确保其正常运行。

4.在租赁期间，甲方如需对车位进行维修、改造等影响乙方正常使用的行为，应提前[x]日书面通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。

5.甲方应协助乙方办理与车位使用相关的手续，提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用车位。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用。

3.乙方应合理使用车位，不得将车位转租、转借他人，不得改变车位用途或进行其他损害车位及周边设施设备的行为。

4.乙方应遵守小区物业管理规定，服从物业管理公司的统一管理。

5.乙方在使用车位期间，应负责车位及车辆的安全，自行承担因车辆停放及使用车位产生的一切风险和责任。如因乙方原因造成车位或周边设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将车位清理干净，恢复原状，并将车位钥匙交还甲方。

五、车位交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起[x]日内将车位交付给乙方使用。交付时，双方应共同对车位的现状进行检查、验收，并签署车位交付确认书。

2.如乙方在验收过程中发现车位存在质量问题或其他不符合约定的情形，应立即书面通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内负责修复或处理，直至符合合同约定。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照乙方已支付租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金、擅自转租转借车位、改变车位用途或损坏车位及周边设施设备等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字