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租地合同转让协议书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方与[土地出租方姓名/名称]（以下简称原出租方）签订了关于[土地详细地址]（以下简称该土地）的租地合同（合同编号：[原租地合同编号]），现甲方欲将其在该租地合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租地合同基本情况

1.原租地合同主要条款

租赁土地位置及面积：该土地位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米。

租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。

租金及支付方式：租金为每年人民币[X]元，乙方应于每年[具体支付日期]前支付给原出租方。

土地用途：[具体土地用途，如农业种植、养殖等]。

2.原租地合同的现状：甲方已按原租地合同约定履行了部分义务，截至本协议签订之日，该土地上的[地上附着物等具体情况，如有]状况良好，不存在任何纠纷或争议。

二、转让标的及范围

1.甲方将其在与原出租方签订的租地合同中享有的全部权利和应承担的全部义务转让给乙方。包括但不限于使用该土地的权利、收取土地上附属物收益的权利、按照合同约定要求原出租方履行相关义务的权利，以及按时足额支付租金、合理使用土地、维护土地及地上附着物等义务。

2.本转让涵盖该土地在租地合同存续期间内甲方所享有的一切权益和应履行的一切责任，不因本协议的签订而影响原租地合同的效力及履行。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：乙方同意向甲方支付转让款人民币[X]元。该价格是基于甲方在原租地合同中剩余租赁期限、土地现状及相关权益等综合因素确定的。

2.支付方式

预付款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。

尾款：在甲方协助乙方完成与原出租方的合同主体变更手续，并确保乙方顺利接管该土地及相关权益后，乙方应在[尾款支付期限]内，将剩余转让款人民币[X]元支付给甲方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方支付的转让款。

有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。

2.义务

向乙方如实披露原租地合同的详细情况，包括但不限于合同条款、土地现状、与原出租方的沟通情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。

协助乙方办理与原出租方的合同主体变更手续，确保乙方能够顺利承继甲方在原租地合同中的权利义务。在办理变更手续过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

在本协议签订后至乙方完成与原出租方合同主体变更手续期间，妥善保管与原租地合同相关的文件、资料，并配合乙方查阅、复印等需求。

负责处理在本协议签订前因甲方使用该土地而产生的一切纠纷或债务，确保乙方接手后的土地使用不受任何影响。如因甲方未处理上述纠纷或债务导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保合同主体变更顺利完成。

有权在完成合同主体变更手续后，按照原租地合同约定使用该土地，并享有相关权益。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预付款，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。

在合同主体变更手续完成后，按照原租地合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需对土地进行改造、建设等，应提前取得原出租方及相关部门的同意，并按照法律法规的规定办理相关手续。

负责处理在合同主体变更手续完成后因乙方使用该土地而产生的一切费用和责任，包括但不限于土地使用费用、地上附着物维护费用、相关税费等。

尊重原出租方及周边相邻方的合法权益，不得因使用土地而给他人造成损害。如因乙方原因导致他人权益受损，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照原租地合同约定将土地及地上附着物完好无损地交还给原出租方。

五、合同主体变更手续

1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，书面通知原出租方其欲转让租地合同权利义务的事宜，并