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租房甲方合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房屋位置

甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

（二）房屋附属设施设备

1.房屋内配备有以下家具家电：

床______张，规格为______；

沙发______套，款式为______；

餐桌______张，配套椅子______把；

电视______台，品牌为______，尺寸为______；

冰箱______台，品牌为______，容量为______；

空调______台，品牌为______，匹数为______；

洗衣机______台，品牌为______，类型为______；

热水器______台，品牌为______，能源类型为______；

燃气灶______个，品牌为______；

抽油烟机______台，品牌为______。

2.房屋还包括以下附属设施：

水电表完好，正常使用；

门窗完好无损，具备正常的防盗、隔音功能；

厨房、卫生间的管道畅通，无漏水现象；

网络设施接口齐全，可正常接入网络。

二、租赁期限

（一）起始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

（二）续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。

（二）支付方式

租金支付方式为______（选择以下方式之一：现金支付/银行转账/微信支付/支付宝支付等）。乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

（三）押金

乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期间对房屋及附属设施设备进行定期检查、维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

3.甲方应在乙方入住前将房屋及附属设施设备交付乙方，并确保其处于可使用状态。

4.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期对应的租金总额的______%向乙方支付违约金。

5.甲方应尊重乙方的居住权利，不得随意干扰乙方的正常生活。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除后恢复原状。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.乙方应按时缴纳租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费、网络费等各项费用。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及附属设施设备，如造成损坏的，应负责修复或赔偿。

7.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

五、维修责任

（一）甲方维修责任

1.租赁期间