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租用公司宿舍协议书

?甲方（出租方）：

公司名称：[公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[身份证号]

联系地址：[常住地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于乙方为甲方员工，甲方为满足乙方的居住需求，同意将公司宿舍出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方宿舍事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.宿舍位置及设施

甲方将位于[宿舍具体地址]的宿舍出租给乙方使用，该宿舍建筑面积为[X]平方米，房型为[具体房型，如一室一厅一厨一卫等]。宿舍内配备有基本生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器、电视机等（以下简称租赁设施）。乙方应在入住时对租赁设施的数量、规格、质量等进行检查和确认，如有异议应及时向甲方提出。

2.宿舍用途

乙方租用该宿舍仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途，不得将宿舍转借、转租或与他人合租，不得在宿舍内从事任何违法违规活动或影响甲方正常经营秩序的行为。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍及附属设施。如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1.租金标准

乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

2.押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有违反协议约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用；如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及押金。

有权对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应的措施。

在租赁期限内，如因甲方原因需提前收回宿舍，应提前[X]天书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金。

2.义务

按照本协议约定向乙方提供符合居住条件的宿舍及附属设施，并保证租赁设施的正常使用功能。

负责宿舍的物业管理及维修保养，确保宿舍区域的公共设施正常运行，为乙方提供必要的居住环境保障。但因乙方故意或重大过失造成租赁设施损坏的，甲方不承担维修责任，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。

协助乙方解决与宿舍相关的其他问题，如因宿舍周边环境等问题影响乙方正常居住的，甲方应积极协调解决。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本协议约定正常使用宿舍及附属设施。

有权要求甲方按照本协议约定履行维修保养等义务，确保宿舍设施正常使用。

在租赁期限内，如因乙方自身原因需提前解除本协议，应提前[X]天书面通知甲方，但已支付的租金不予退还，同时押金不予退还。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，不得在宿舍内从事违法违规活动，不得干扰其他租户的正常生活。

合理使用宿舍及附属设施，不得擅自改变宿舍结构、损坏租赁设施。因乙方使用不当造成租赁设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，不得擅自对宿舍进行装修、改造或添加其他设施设备。

保持宿舍内的环境卫生，爱护公共区域的卫生设施，不得随意丢弃垃圾，不得在宿舍内饲养宠物。

在租赁期满或本协议提前解除后，应按照甲方要求及时腾空宿舍，并将宿舍及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一天，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。

五、水电费及其他费用

1.水电费

乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担。水电费的收费标准按照当地供水供电部门的规定执行，乙方应在收到缴费通知后的[X]天内及时缴纳水电费。如乙方逾期未缴纳，甲方有权代为缴纳，相关费用及由此产生的滞纳金等由乙方承担。甲方有权从乙方的押金或下期租金中扣除相应费用。

2.其他费用

乙方在租赁期间因使用宿舍而产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等，按照甲方与相关管理部门的约定由乙方承担。乙方应按照规定及