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租房合同增加协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称原租赁合同），为了进一步明确双方的权利义务，经友好协商，双方就原租赁合同的相关事宜达成如下补充协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于______市______区______路______号______室（以下简称该房屋）。

该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

该房屋内部装修及设施设备状况如下（可详细罗列，如：客厅有沙发、茶几、电视；卧室有床、衣柜；厨房有炉灶、抽油烟机、冰箱；卫生间有热水器、马桶等）：______。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议及原租赁合同的约定收取租金及相关费用。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议或原租赁合同约定，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。

在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修、改建等，应提前通知乙方，乙方应予以配合。

2.义务

甲方应按照原租赁合同约定的时间将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施设备符合正常使用状态。

甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其安全可靠，因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身、财产损害的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

在租赁期间，甲方不得擅自解除原租赁合同或本协议，否则应承担乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本协议及原租赁合同的约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方对房屋进行合理装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除时，乙方应恢复原状。如乙方不恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养，但不得损害房屋及附属设施设备的正常使用功能，如因乙方维护保养不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.义务

乙方应按照原租赁合同约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用，逾期支付的，应按照原租赁合同约定承担违约责任。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备，因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及原租赁合同约定，不得在房屋内从事违法违规活动，否则应承担相应的法律责任。

租赁期满或合同解除时，乙方应按照原租赁合同约定的时间将房屋及附属设施设备交还甲方，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还房屋的，应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付房屋占有使用费。

三、租金及支付方式

1.租金标准

双方同意，在原租赁合同约定的租金标准基础上，自______年____月____日起，租金调整为每月人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

租金支付周期为______（月/季/半年/年）。

乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付租金。

乙方可以选择以下支付方式（可勾选或注明其他方式）：

通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

通过现金方式支付给甲方本人或甲方指定的代理人。

四、押金及退还

1.押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），作为乙方履行本协议及原租赁合同的保证金。

2.押金退还

租赁期满或合同解除时，如乙方无违约行为且按照本协议及原租赁合同约定交还房屋及附属设施设备的，甲方应在乙方交还房屋后的______个工作日内将押