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租厂区地合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方厂区土地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁厂区土地事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.土地位置：甲方出租的厂区土地位于[详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。

2.土地面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该厂区土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积]）。

3.土地现状：该土地目前为[土地现有状态，如空地、有部分建筑物等]，地上附属物包括[详细列举地上附属物情况]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写租金金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据[市场行情、物价指数等具体调整依据]确定。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

在租赁期限内，甲方有权对租赁土地的使用情况进行监督检查。

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供的租赁土地具有合法的产权或使用权，且不存在任何权利瑕疵或纠纷。

甲方应按照本合同约定，按时将租赁土地交付乙方使用。

甲方应协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁土地。

在租赁期限内，乙方有权对租赁土地进行合理的改造和建设，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。

乙方有权在租赁土地上设置必要的标识和宣传设施，但不得影响甲方及周边环境。

2.义务

乙方应按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。

乙方应按时足额向甲方支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁土地及地上附属物，不得损坏或擅自拆除。如因乙方原因造成损坏或拆除的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应在租赁土地上从事合法经营活动，遵守国家法律法规及地方政府的相关规定。如因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。

乙方应按照环保要求使用租赁土地，做好环境保护工作，不得排放超标污染物。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁土地及地上附属物。对于乙方在租赁土地上建设的建筑物及其他附着物，如甲方要求拆除的，乙方应在规定期限内拆除；如甲方同意保留的，双方应另行协商补偿事宜。

五、场地使用与维护

1.乙方应负责租赁场地的日常使用与维护，确保场地的安全、整洁和正常使用。

2.乙方在使用场地过程中，如需进行维修、改造或增添设施设备等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。相关费用由乙方自行承担。

3.因乙方使用不当或其他乙方原因导致场地及地上附属物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、水电费及其他费用

1.租赁期间，乙方使用的水电费、物业费等相关费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

2.乙方应在收到缴费通知后的[X]日内完成费用缴纳，逾期未缴的，应按照相关规