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租户补充装修协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方已签订[原租赁合同编号]《租赁合同》，乙方为满足自身经营或使用需求，欲对租赁场地进行补充装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方对租赁场地进行补充装修事宜达成如下协议：

一、租赁场地及装修范围描述

1.租赁场地位置

乙方租赁的场地位于[详细地址]，该场地建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。

2.装修范围

乙方此次补充装修的范围为租赁场地内的[具体区域，如大厅、包房、办公区等]，面积为[X]平方米。装修内容包括但不限于对墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗更换，以及安装必要的经营设备等。具体装修设计方案及施工图纸作为本协议附件一，由乙方负责提供，并应符合国家相关建筑、消防、环保等法律法规的要求以及甲方的合理审查意见。

二、装修期限

1.预计装修开始日期：[具体日期]

2.预计装修结束日期：[具体日期]

3.装修期的调整

如因乙方原因导致装修无法按照预计时间开始或结束，乙方应提前通知甲方，并承担由此给甲方造成的损失。如因不可抗力或甲方原因导致装修期限需要延长，甲方应及时通知乙方，装修期限相应顺延，双方互不承担违约责任。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的装修工程进行监督检查，要求乙方按照本协议及附件的要求进行装修施工，确保装修质量和安全符合相关标准。

有权审核乙方提交的装修设计方案和施工图纸，如发现不符合法律法规、甲方要求或存在安全隐患等问题，有权要求乙方进行修改。

在乙方装修过程中，如发现乙方有违反本协议约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即停止并改正，如乙方拒不改正，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

2.义务

按照本协议约定向乙方提供租赁场地，并确保场地具备基本的装修施工条件，如提供必要的水电接口等。

协助乙方办理与装修相关的必要手续，如向物业管理部门报备等，但相关费用由乙方承担。

不得无故干涉乙方正常的装修施工活动，但乙方装修行为违反法律法规或本协议约定的除外。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定的装修范围和要求进行装修施工，但应遵守法律法规以及甲方的合理管理规定。

在装修过程中，有权根据实际情况对装修设计方案和施工工艺进行合理调整，但调整后的方案应提前通知甲方并经甲方书面同意。

有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，如提供场地条件、协助办理手续等。

2.义务

应严格按照本协议及附件一的装修设计方案和施工图纸进行装修施工，确保装修质量符合国家相关建筑、消防、环保等法律法规的要求以及行业标准。装修工程应选用符合质量要求的材料和设备，并向甲方提供材料设备的质量合格证明文件。

负责装修工程的安全施工，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

遵守甲方的物业管理规定，爱护租赁场地及附属设施设备，不得损坏甲方的财产。在装修过程中产生的垃圾应及时清理，保持场地整洁。

负责办理装修工程所需的一切审批手续，承担相关费用，并确保装修工程符合法律法规及相关部门的要求。如因乙方未办理相关手续或装修工程不符合要求导致的一切后果，由乙方自行承担。

按照本协议约定的装修期限完成装修工程，如因乙方原因逾期完工，应按照本协议约定承担违约责任。

在装修工程竣工后，应通知甲方进行验收。如验收不合格，应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止。

四、装修费用及支付方式

（一）装修费用

乙方此次补充装修的总费用预计为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用为包干价，包含乙方为完成本协议约定的装修工程所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再承担任何其他费用。

（二）支付方式

1.本协议签订后[X]个工作日内，乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、主体装修完成等]后，经甲方书面确认，乙方支付装