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租地证明合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于[土地具体位置]的土地（以下简称该土地），乙方有意承租该土地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租地证明合同协议：

一、土地标的物描述

1.土地位置：该土地位于[详细地址]，其四至为东至[相邻土地边界描述]，南至[相邻土地边界描述]，西至[相邻土地边界描述]，北至[相邻土地边界描述]。

2.土地面积：经双方共同测量或依据相关土地权属证明文件，该土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]）。

3.土地用途：乙方租赁该土地的用途为[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

2.终止日期：租赁期限至[终止日期]止，共计[X]年。

3.续租约定：租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的租金标准及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及土地使用情况协商确定。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每年/每半年/每季度]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权监督乙方按照合同约定使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反合同约定使用土地，有权要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有权解除本合同。

在租赁期限内，甲方有权对土地的所有权进行合法处置，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方对土地的正常使用。

2.义务

保证对该土地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用土地，不受第三方干涉。

按照本合同约定向乙方交付土地，并保证土地现状符合乙方使用要求。

协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

在租赁期限内，负责处理与土地所有权相关的纠纷，确保乙方的租赁权益不受影响。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照合同约定使用土地。

有权在符合法律法规和合同约定的前提下，对租赁土地进行合理开发、利用和改良，但应提前通知甲方。

对租赁土地上因乙方投资建设的附着物、建筑物等享有所有权，但在租赁期限届满或合同解除时，应按照本合同约定处理。

2.义务

按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门批准。

按照本合同约定的时间和方式支付租金。

负责租赁土地的日常管理和维护，包括但不限于土地的平整、排水、灌溉等，确保土地的正常使用。因乙方管理不善导致土地损坏或影响周边环境的，乙方应承担修复及赔偿责任。

在租赁期限内，不得擅自将土地转租给第三方。如需转租，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租合同的条款不得与本合同相抵触，且乙方应向甲方承担连带责任。

在租赁期限届满或合同解除时，按照本合同约定将土地及地上附着物、建筑物等交还甲方，并保证土地及相关设施设备的完好。未经甲方书面同意，乙方不得拆除或损坏地上附着物、建筑物等。

五、土地交付与返还

1.交付：甲方应在本合同签订后[X]天内，将土地交付给乙方。交付时双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。土地交付确认书应包括土地现状、交付时间等内容。

2.返还：租赁期限届满或合同解除后，乙方应在[X]天内将土地及地上附着物、建筑物等交还甲方。乙方应负责清理土地