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租房装修定价协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方房屋并进行装修，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租房装修定价事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、装修范围及要求

1.装修范围：乙方对租赁房屋进行装修的范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗更换，以及根据房屋用途进行的功能性装修等。具体装修项目及要求详见本协议附件一《装修项目清单》。

2.装修标准：乙方应按照国家及地方相关装修规范和质量标准进行装修，确保装修工程质量符合安全、环保等要求。装修所使用的材料应符合国家相关标准，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。

三、装修定价及支付方式

1.装修定价：经双方协商一致，本次租房装修的总定价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包含乙方为完成本协议约定装修范围内的所有费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方收取其他任何费用。

2.支付方式：

乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付装修定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

装修工程进度达到[具体进度节点]后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付装修款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

装修工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付剩余装修款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的装修范围、标准及进度进行装修。

如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

按照本协议约定向乙方交付租赁房屋。

协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，提供必要的证明文件等。

在乙方按照本协议约定支付装修款项后，按照约定向乙方提供相应的发票。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定交付租赁房屋，并提供必要的协助。

在装修过程中，有权根据实际情况对装修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。

有权要求甲方对装修工程质量问题承担相应的责任，但乙方应提供充分的证据证明质量问题是由甲方原因造成的。

2.义务：

按照本协议约定的装修范围、标准及进度进行装修，确保装修工程质量和安全。

负责装修工程的施工管理，承担装修过程中的一切安全责任，如因乙方原因导致任何安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

在装修过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，不得损害公共利益和他人合法权益。如需改变房屋结构或进行其他涉及房屋安全的改造，应提前取得相关部门的批准，并告知甲方。

按照本协议约定的支付方式和时间向甲方支付装修款项。

装修工程竣工后，应及时通知甲方进行验收，并向甲方提供装修工程竣工报告及相关资料。

五、装修工程期限

1.乙方应自本协议签订之日起[X]日内开始装修工程施工，并在[X]日内完成全部装修工程。如因乙方原因导致装修工程逾期竣工，每逾期一日，乙方应按照本协议装修总定价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致装修工程无法按照约定的期限竣工，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方书面同意后，装修工程期限可相应顺延。

六、装修工程验收

1.装修工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内组织验收。

2.验收标准按照本协议附件一