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租房家具修补协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方租赁甲方房屋及屋内家具，在租赁期间可能出现家具损坏需要修补的情况，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就租房家具修补事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）租赁房屋及家具情况

1.乙方租赁甲方位于__________________的房屋，房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2.屋内现有家具包括但不限于：

卧室：床______张、衣柜______个、梳妆台______个。

客厅：沙发______套、茶几______个、电视柜______个。

餐厅：餐桌______张、餐椅______把。

厨房：橱柜______组、抽油烟机______台、炉灶______个。

卫生间：马桶______个、洗手盆______个、淋浴设施______套。

（二）家具修补范围及标准

1.修补范围包括但不限于家具表面的划痕、磕碰、掉漆、变形、损坏等影响正常使用的情况。

2.修补标准应符合国家相关质量标准及行业规范，尽可能恢复家具的原有外观和使用功能。对于木质家具，修补后的颜色应与原家具颜色基本一致，无明显色差；对于金属家具，应修复至表面平整、无锈迹、能正常使用；对于软体家具，应修复至填充物无外露、拉链顺滑、结构稳固。

二、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定合理使用家具，不得故意损坏。

在乙方未按照约定支付家具修补费用或对家具造成严重损坏且拒绝赔偿时，有权采取法律措施维护自身权益。

对乙方提出的家具修补要求进行审核，如认为修补要求不合理，有权提出异议。

2.义务

确保出租房屋及屋内家具在交付乙方使用时处于正常可使用状态，并向乙方详细说明家具的使用方法及注意事项。

按照本协议约定及时安排或协助乙方安排家具修补工作，提供必要的协助和便利。

对修补后的家具进行验收，如发现修补质量不符合要求，有权要求重新修补。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期间，有权正常使用家具，因正常使用导致家具出现损坏时，有权要求甲方按照本协议约定进行修补。

对甲方安排的家具修补工作进行监督，如认为修补人员操作不当或修补质量存在问题，有权提出意见和建议。

在家具修补期间，有权要求甲方提供临时替代家具供乙方使用（如有）。

2.义务

按照本协议约定合理使用家具，不得故意损坏或擅自改变家具结构和用途。

在发现家具出现损坏后，应及时通知甲方，并说明损坏情况。

配合甲方安排的家具修补工作，提供必要的协助，如允许修补人员进入租赁房屋、提供损坏家具的相关信息等。

按照本协议约定支付家具修补费用。

三、家具修补程序

（一）损坏通知

1.乙方在发现家具出现损坏后，应在______小时内以书面或电话形式通知甲方，通知内容应包括家具损坏的具体位置、损坏情况及可能的原因。

2.甲方在接到乙方通知后，应在______小时内给予回应，确认是否收到通知并说明将采取的措施。

（二）修补安排

1.对于乙方提出的家具修补要求，甲方应根据实际情况及时安排专业的修补人员进行修补。如甲方自行具备修补能力，应在接到通知后的______个工作日内安排修补；如甲方需要委托第三方修补，应在接到通知后的______个工作日内确定第三方修补机构，并告知乙方。

2.甲方应提前与修补人员或第三方修补机构沟通，明确修补要求和标准，并要求其制定详细的修补方案。修补方案应包括修补步骤、使用材料、预计修补时间等内容，经甲方审核同意后实施。

（三）修补实施

1.修补人员或第三方修补机构应按照修补方案进行修补工作，确保修补质量和进度。在修补过程中，应采取必要的防护措施，避免对租赁房屋及其他物品造成损坏。

2.乙方应配合修补工作，如因乙方原因导致修补工作无法正常进行，乙方应承担相应责任。

（四）修补验收

1.修补完成后，甲方应及时组织乙方进行验收。验收标准按照本协议约定的家具修补范围及标准执行。

2.乙方应在接到甲方验收通知后的__