租户水电安全协议书.docxVIP

租户水电安全协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方租赁甲方房屋用于居住/办公/经营等用途（以下简称租赁房屋），为明确双方在租赁期间关于水电使用的权利和义务，保障水电使用安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁房屋位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋内包含[列举房屋内主要设施，如卧室[X]间、客厅[X]个、厨房[X]个、卫生间[X]个等]。

2.水电供应情况

甲方提供的水电供应设施应符合国家相关标准和规定，确保正常、安全供电供水。

供电方式为[市电/自发电等，详细说明]，电压为[具体电压值]，供电容量为[具体容量]。

供水方式为[市政供水/自备井供水等，详细说明]，水压为[具体水压值]，管径为[具体管径]。

二、甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定向乙方收取水电费用。

有权对租赁房屋内的水电设施进行定期检查、维护和维修，但应提前通知乙方。

在乙方违反本协议约定使用水电时，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施防止损失扩大。

2.义务

应在租赁房屋交付乙方前确保水电设施完好、正常运行，能够满足乙方正常使用需求。

负责租赁房屋所在区域的水电总表的安装、抄表及与供水供电部门的对接工作。

对乙方合理使用水电的需求应及时响应，因甲方原因导致水电供应中断或异常，应及时采取措施进行修复，并承担由此给乙方造成的合理损失，但因不可抗力或乙方自身原因导致的除外。

定期对租赁房屋的水电设施进行安全检查，发现安全隐患及时整改，确保水电使用安全。

三、乙方权利与义务

1.权利

有权在租赁房屋内按照正常生活/办公/经营需求合理使用水电。

在水电设施出现故障影响正常使用时，有权要求甲方及时维修。

2.义务

应按照国家法律法规及本协议约定安全、合理使用水电，不得擅自改变水电用途或超负荷使用水电设施。

负责租赁房屋内水电设施的日常维护和管理，发现问题及时通知甲方。

按照实际使用量按时向甲方支付水电费用，不得拖欠。

未经甲方书面同意，不得私自改装、拆除、迁移租赁房屋内的水电设施。

如因乙方原因导致水电设施损坏或发生安全事故，应承担相应的赔偿责任。

在租赁期满或提前解除合同后，应将租赁房屋内的水电设施保持完好状态交还甲方。

四、水电费用结算与支付

1.费用标准

水费按照[供水部门收费标准/双方协商价格]元/立方米计算，电费按照[供电部门收费标准/双方协商价格]元/度计算。

如遇供水供电部门调整收费标准，本协议约定的水电价格相应调整，甲方应及时通知乙方。

2.抄表计费

甲方每月[具体抄表日期]对租赁房屋的水电总表进行抄表，并根据抄表数据计算乙方当月应缴纳的水电费用。

乙方有权对甲方的抄表数据进行核对，如有异议应在接到甲方通知后的[X]个工作日内提出，双方共同核实。

3.费用支付

乙方应在收到甲方水电费用账单后的[X]个工作日内，将当月水电费用支付至甲方指定的银行账户。

支付方式为[银行转账/现金/其他，详细说明]，银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

五、水电使用安全规范

1.一般规定

乙方应遵守国家有关水电安全使用的法律法规和规章制度，不得私拉乱接电线、违规使用大功率电器等危及水电安全的行为。

乙方应教育同住人员或办公人员遵守水电安全规定，增强安全意识。

2.电器使用

乙方使用的电器设备应符合国家安全标准，具有合格证书，并按照说明书正确使用。

不得同时使用多个超过租赁房屋供电容量的大功率电器，如需使用大功率电器（如电热水器、空调、微波炉等），应提前通知甲方并经甲方同意。

电器设备使用完毕后应及时关闭电源，不得长时间通电待机。

3.用水安全

乙方应注意节约用水，不得浪费水资源，发现漏水等情况应及时通知甲方维修。

不得在卫生间、厨房等容易积水的区域堆放杂物，保持排水畅通。

使用热水时应注意水温，避免烫伤。