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租地合同办证协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方土地用于特定用途，并需要办理相关证件，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租地合同办证协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称该土地）出租给乙方使用。

2.土地用途：乙方租赁该土地用于[详细用途说明]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应按照本协议约定交还土地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及土地使用情况协商确定。

2.支付方式：乙方应在每年[具体日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。

四、办证相关事宜

1.甲方协助义务

甲方应积极协助乙方办理与租赁土地相关的各类证件，包括但不限于土地使用证、规划许可证、建设许可证等（以下统称证件）。甲方应提供办理证件所需的相关资料，并配合乙方完成现场勘查、手续申报等工作。

因甲方原因导致无法按时办理或无法办理相关证件，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为办理证件所支付的费用、因无法按时开展经营活动而产生的经济损失等。

2.乙方义务

乙方应按照法律法规及相关部门的要求，准备办理证件所需的全部资料，并确保资料的真实性、合法性和完整性。

乙方应承担办理证件过程中产生的全部费用，包括但不限于行政规费、评估费、测绘费、中介费等。

乙方应积极配合甲方及相关部门的工作，按照要求及时提供补充资料、接受现场勘查等。如因乙方原因导致办证延误或无法办理，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

甲方有权按照本协议约定收取租金。

甲方应保证所提供土地的合法性，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

甲方应按照本协议约定协助乙方办理相关证件，并提供必要的支持和配合。

在租赁期限内，甲方应保证乙方对租赁土地的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自将租赁土地另行出租或转让给第三方。

2.乙方权利义务

乙方有权在租赁土地上按照约定的用途进行合法经营活动。

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及办理证件的相关费用。

乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地现状或进行破坏性建设。如因乙方使用不当导致土地损坏或存在安全隐患的，乙方应负责修复或消除隐患，并承担相应的费用。

在租赁期限内，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致的一切责任和损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。

六、土地交付与交还

1.交付时间：甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将租赁土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署书面交接文件。

2.交还要求：租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]个工作日内将租赁土地交还甲方。交还的土地应保持原状，如有损坏或改变，乙方应负责修复或恢复原状。乙方应清理租赁土地上的全部物品，并将土地钥匙及相关资料一并交还给甲方。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关证件，导致乙方无法按时开展经营活动或遭受损失的，甲方应按照本协议租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

若甲方擅自提前收回租赁土地或因甲方原因导致乙方无法继续使用土地的，甲方应按照剩余租赁期限内租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。同时，甲方应返还乙方已支付但尚未使用期限的租金。

若甲方违反本协议约定，将租赁土地另行出租或转让给第三方，甲方应立即停止违约行为，并按照本协议租金