工程质量通病防治措施专项方案.pdfVIP

丰台科技园东区三期四合庄定向安置房

1#地下车库6#住宅楼工程

质量通病防治专项施工方案

编制人：

审批人：

编制时间：2012年5月21日

河北中盟建筑集团有限公司1#地下车库、6#楼工程质量通病防治专项方案

目

录

一、编制依据：3

1.1、招标文件3

1.2、施工图纸3

1.3、主要规范、规程3

1.4、主要图集5

1.5、施工组织设计、工程洽商等有效文件。6

二、工程概况6

2.1、总体简介6

2.2、建筑设计概况6

2.3、结构概况7

2.4、装修概况8

三、质量通病防治组织安排9

3.1组织措施9

3.2管理措施10

3.3合同管理措施10

四、质量通病主要防治方法及措施11

4.1回填土质量通病11

4.2混凝土工程质量通病12

4.3砌体结构常见的质量通病14

4.4抹灰质量通病防治措施：15

4.5楼板裂缝16

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河北中盟建筑集团有限公司1#地下车库、6#楼工程质量通病防治专项方案

4.6楼地面渗漏防治的技术措施17

4.7外墙常见的质量通病18

4.8外门窗渗漏、变形：19

4.9屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏、20

4.10楼梯抹灰后踏步阳角掉角21

4.11地下室外墙渗漏22

4.12外观尺寸偏差23

4.13后浇带施工缝23

五、防治质量通病注意事项24

5.1商品混凝土施工过程控制24

5.2门窗制作、安装、检查、检测技术要求28

5.3现浇混凝土楼板施工技术要求31

5.4装饰装修工程防治质量通病技术要求33

5.4.1涂饰、饰面砖、饰面板等墙面面层质量33

5.4.2涂饰面层、耐水腻子面层、吊顶等天棚面层质量33

5.4.3地砖（含石材）、木地板等楼地面面层质量34

5.4.4栏杆及室内楼梯34

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河北中盟建筑集团有限公司1#地下车库、6#楼工程质量通病防治专项方案

一、编制依据：

1.1、招标文件

序

文件名称发文单位发文日期

号

科技园东区三期定向安置房项目1#地

北京丰台科技园建

1

下汽车库、6#住宅楼工程施工总承包工2011年3月

设发展有限公司

程招标文件

丰台科技园区东区三期四合庄定向安置北京丰台科技园建

2

2011年3月

房