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2024年一级建造师法规考点总结整理资料

考点1：建设工程法律体系

建设工程法律具有综合性特点，涵盖行政法、民法商法等多个法律部门。我国法的形式主要有宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、部门规章、地方政府规章、国际条约等。宪法是我国的根本大法，由全国人民代表大会制定；法律由全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会制定，名称通常以“法”结尾，如《民法典》《建筑法》等；行政法规由国务院制定，名称一般有“条例”字样，如《建设工程质量管理条例》；地方性法规由省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会等制定；部门规章由国务院各部、委员会等制定，名称一般有“规定”“办法”等。不同形式的法效力层级不同，宪法至上，上位法优于下位法，但特殊情况下，自治条例和单行条例、经济特区法规在本自治地方或经济特区适用时可对上位法作变通规定。

考点2：法人制度

法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人应具备依法成立、有必要的财产或者经费、有自己的名称、组织机构和场所、能够独立承担民事责任等条件。法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。营利法人包括有限责任公司、股份有限公司等，经依法登记成立；非营利法人包括事业单位、社会团体等；特别法人包括机关法人、农村集体经济组织法人等。在建设工程中，建设单位一般也属于法人，但也存在不具有法人资格的情况。项目经理部是施工企业为完成某项建设工程施工任务而设立的组织，不具备法人资格，其行为的法律后果由企业法人承担。

考点3：代理制度

代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。代理包括委托代理和法定代理。委托代理是按照被代理人的委托行使代理权，民事法律行为的委托代理可以用书面形式，也可以用口头形式。建设工程活动中涉及的代理多为委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人。法定代理是根据法律的规定而发生的代理，主要是为无民事行为能力人和限制民事行为能力人设立的代理方式。代理行为中存在无权代理和表见代理。无权代理是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。

考点4：物权制度

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利，是物权中最完整、最充分的权利。用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。担保物权是为了确保债务履行而设立的物权，当债务人不履行债务时，债权人有权就担保财产优先受偿，包括抵押权、质权和留置权。抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；质权是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保；留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

考点5：债权制度

债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。建设工程债产生的根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。合同之债是债发生的最主要、最普遍的依据，建设工程合同包括勘察、设计、施工合同等。侵权之债是指行为人不法侵害他人的财产权或人身权的行为而产生的债，如施工现场的施工噪声对周围居民造成的侵权。无因管理是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的行为，无因管理人有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。不当得利是指没有法律上或者合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为，受损失的人有权请求其返还不当利益。

考点6：知识产权制度

知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利，包括著作权、专利权、商标权等。著作权是指作者及其他著作权人对文学、艺术和科学作品所享有的专有权利。对于一般作品，著作权属于作者；对于职务作品，一般情况下，作者享有署名权，著作权的其他权利由法人