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长春手房交易买卖合同

合同编号：__________

出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]。

买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，法定代表人：[买受人法定代表人姓名]。

第二章房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体位置]，具体街道、门牌号等详细信息。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

3.房屋户型：为[具体户型，如三室两厅一卫等]，房屋格局合理，采光良好。

第三章房屋价格及付款方式

1.房屋总价：经双方协商一致，该房屋的总价款为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。

2.付款时间及方式：买受人应在签订本合同之日起[具体天数]日内，向出卖人支付房屋总价的[首付比例]%作为首付款，即人民币[首付金额]元整（大写：[大写首付金额]）。剩余款项应在办理房屋过户手续前[具体天数]日内，通过银行贷款或一次性付款的方式支付给出卖人。如买受人选择银行贷款，应在约定的时间内配合出卖人办理贷款相关手续，并保证贷款能够顺利发放。如因买受人原因导致贷款未能发放或发放金额不足，买受人应在规定的时间内补足剩余款项。

第四章交付及过户相关事项

1.房屋交付时间：出卖人应在收到全部购房款之日起[具体天数]日内，将房屋交付给买受人。交付时，出卖人应保证房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构完好、无质量问题、附属设施齐全等。

2.过户手续办理及费用承担：双方应在房屋交付后[具体天数]日内，共同办理房屋过户手续。过户手续所需的税费、手续费等相关费用，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。如因一方原因导致过户手续未能及时办理或办理过程中产生额外费用，该方应承担相应的责任。

第五章违约责任

1.出卖人违约责任：

若出卖人未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[逾期违约金比例]%向买受人支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已支付的购房款及利息，同时出卖人还应按照房屋总价的[违约金比例]%向买受人支付违约金。

若出卖人交付的房屋存在质量问题，影响买受人正常使用的，买受人有权要求出卖人在[指定天数]日内进行维修或更换。如出卖人在规定的时间内未进行维修或更换，买受人有权自行维修或更换，费用由出卖人承担。如因房屋质量问题给买受人造成损失的，出卖人还应承担相应的赔偿责任。

2.买受人违约责任：

若买受人未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期违约金比例]%向出卖人支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付房屋总价的[违约金比例]%作为违约金，同时返还已交付的房屋。

若买受人在办理房屋过户手续过程中，未能配合出卖人提供相关材料或办理相关手续，导致过户手续无法及时办理的，每逾期一日，应按照房屋总价的[逾期违约金比例]%向出卖人支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付房屋总价的[违约金比例]%作为违约金，同时返还已交付的房屋。

第六章争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第八章其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于房屋产权证明、相关税费清单等。出卖人应在签订本合同的同时将房屋产权证明等相关资料交付给买受人。

3.本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。

第九章合同份数及留存

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十章补充条款

（根据实际情况填写补充条款内容）

出卖人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

买受人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日