住宅小区车位租赁与物业服务合同样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区车位租赁与物业服务合同样本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位租赁描述

1.车位信息

车位1：位于______，面积为______（平方米）。

车位2（如有）：位于______，面积为______。

乙方保证车位信息真实准确。

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

二、物业服务内容

1.服务范围

乙方应保证提供的服务符合国家相关标准和甲方要求。

2.服务标准

乙方应按照合同约定和行业标准提供优质服务，确保小区环境整洁、安全有序。

三、租金及支付方式

1.租金金额

车位1租金为每月______元，车位2（如有）租金为每月______元。

租金总额为______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付租金的，应向乙方支付______的滞纳金。

甲方损坏车位或设施设备的，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付______的违约金。

乙方在物业服务过程中造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据小区实际情况提出改进服务的要求，但应给予乙方合理的整改期限。

义务：

按照合同约定支付物业服务费用。

遵守小区管理规定，维护小区秩序。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付物业服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业服务，确保小区环境整洁、安全有序。

对小区业主信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与标准

1.服务质量

乙方应确保提供的服务质量达到国家相关标准和行业规范。

乙方应定期对服务进行检查和评估，确保服务质量持续改进。

2.服务标准

服务标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。

如服务不符合标准，甲方有权要求乙方整改，直至符合要求。

七、费用支付方式与期限

1.费用支付

甲方应于每月______日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

2.逾期支付

若甲方未按时支付物业服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______的滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付物业服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反小区管理规定，造成不良影响，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应向甲方支付______的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供服务过程中造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

车位租赁合同样本

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方