住宅小区车位租赁及社区配套服务管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区车位租赁及社区配套服务管理协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位租赁及服务内容

1.车位租赁

甲方同意租赁乙方位于______的住宅小区内共计______个车位，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.社区配套服务

（1）保安巡逻，保障小区安全；

（2）绿化维护，保持小区环境整洁；

（3）物业维修，及时处理甲方提出的维修请求；

（4）其他社区配套服务。

二、租金及支付方式

1.租金

甲方应按月支付车位租金，租金标准为______元/月/车位。

2.支付方式

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定的账户。

三、交车及使用规定

1.交车

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内，将租赁车位交付给甲方使用。

2.使用规定

（1）仅限甲方本人或授权人使用租赁车位；

（2）不得占用他人车位；

（3）不得在车位内堆放杂物；

（4）不得从事违法活动。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁车位所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进建议或终止服务。

有权根据实际需求调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内支付服务费用，并配合乙方进行服务实施。

为乙方提供服务提供必要的便利，如提供必要的场地、设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、标准、内容提供服务。

对甲方提供的与服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务验收

1.验收方式

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场检查或抽样检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供改进服务等。

七、费用支付与期限

1.服务费用

甲方应按月支付服务费用，费用标准为______元/月。

2.支付方式

甲方应在每月______日前将服务费用支付至乙方指定的账户。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付服务费用的尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受服务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、标准、内容提供服务，每逾期一天，应按照服务费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解