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租赁资产的分类与特性考题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.下列属于融资租赁特征的是（）

A.租期较短

B.租赁期满租赁资产一般归还给出租人

C.租赁资产性质特殊

D.租金较低

答案：C

2.经营租赁中出租人的资产一般是（）

A.专用设备

B.通用设备

C.定制设备

D.淘汰设备

答案：B

3.售后租回形成融资租赁时，售价与资产账面价值的差额应（）

A.计入当期损益

B.予以递延

C.冲减租赁费用

D.增加租赁资产价值

答案：B

4.融资租赁业务中，承租人计算最低租赁付款额的现值时，折现率首选（）

A.出租人的租赁内含利率

B.合同规定利率

C.同期银行贷款利率

D.市场利率

答案：A

5.下列不属于租赁资产特性的是（）

A.使用权与所有权分离

B.具有期限性

C.不可移动性

D.资产形态多样

答案：C

6.一项租赁业务，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分，该租赁一般属于（）

A.经营租赁

B.融资租赁

C.售后租回

D.杠杆租赁

答案：B

7.经营租赁租金的支付方式通常是（）

A.一次性支付

B.期末等额支付

C.期初等额支付

D.按使用量支付

答案：B

8.融资租赁中承租人对租赁资产计提折旧的依据是（）

A.租赁开始日租赁资产公允价值

B.租赁开始日租赁资产账面价值

C.租赁资产的剩余使用寿命

D.租赁期与租赁资产剩余使用寿命孰短

答案：D

9.下列关于租赁分类的说法正确的是（）

A.主要依据租赁资产所有权是否转移

B.主要依据租赁期长短

C.主要依据租赁资产性质

D.综合多方面因素判断

答案：D

10.售后租回形成经营租赁，售价高于公允价值的部分应（）

A.计入当期损益

B.递延收益并在租赁期内分摊

C.冲减租金费用

D.增加租赁资产价值

答案：B

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.以下属于融资租赁判断标准的有（）

A.租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

C.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

D.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值

E.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

答案：ABCDE

2.经营租赁的特点包括（）

A.租赁期较短

B.出租人负责租赁资产的维护

C.租赁期满资产一般归还给出租人

D.租金相对较低

E.租赁合同较灵活

答案：ABCDE

3.租赁资产按所有权分类可分为（）

A.自有租赁资产

B.融资租赁资产

C.经营租赁资产

D.租入租赁资产

E.售后租回资产

答案：AD

4.融资租赁承租人在租赁开始日的会计处理涉及的科目有（）

A.固定资产

B.长期应付款

C.未确认融资费用

D.银行存款

E.租赁收入

答案：ABC

5.售后租回交易的特点有（）

A.资产的售价和租金是相互关联的

B.资产的出售和租回是同一交易

C.可能形成融资租赁或经营租赁

D.交易不具有融资性质

E.一般会影响企业利润

答案：ABCE

6.下列关于租赁资产特性的表述正确的有（）

A.租赁资产的所有权和使用权分离

B.租赁资产具有独特的估值方式

C.租赁资产能为企业带来未来经济利益

D.租赁资产的使用具有一定期限

E.租赁资产的风险和报酬在租赁双方合理分配

答案：ACDE

7.租赁业务对承租人的好处有（）

A.缓解资金压力

B.避免资产陈旧风险

C.提高资金流动性

D.简化资产管理

E.享受税收优惠

答案：ABCDE

8.经营租赁租金的构成要素有（）

A.租赁资产的购置成本

B.租赁期间的利息

C.租赁资产的维护费用

D.出租人的利润

E.保险费

答案：ABCDE

9.融资租赁中出租人在租赁开始日的会计处理涉及的科目有（）

A.长期应收款

B.未担保余值

C.未实现融资收益

D.融资租赁资产

E.银行存款

答案：ABCD

10.下列属于租赁分类考虑因素的有（）

A.租赁资产所有权相关的风险和报酬转移程度

B.租赁期长短

C.租赁资产的性质

D.租赁付款额的现值与租赁资产公允价值的关系

E.承租人是否有购买租赁资产的选择权

答案：ABCDE

三、判断题（每题2分，共10题）

1.只要租赁期届满时资产所有权转移给承租人，就一定属于融资租赁。（）

答案：对

2.经营租赁中出租人应按直线法确认租金收入。（）

答案：对

3.