万科长别墅-建筑二所报奖整体说明.pdfVIP

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  • 2025-07-27 发布于北京
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建筑设计说明

项目信息:

项目地点:苏州东环路干将东路长风地块

客户:苏南万科

项目时间:2008-2010年

项目规模:71832m2

用地规模:48713m2

设计说明:

本项目地处苏州老城区,市区干将路以南,东环路以西,规划中待建轻轨一号线,

出行便利,配套设施完善。地块紧邻百年苏大,平江学校,人文气息浓郁。是老城区中稀有

的地块资源。凭借其资源优势,本项目定位为高档住宅社区,面对的客户群是有一定社会成

就及经济实力的精英阶层。

项目由125-170的平层公寓,及190-220的联排别墅组成。规划上合理分区,组团

结合地块形状,呈L型布置,围合在别墅组团周边,其建筑体量为别墅组团区隔了部分噪

声及视线干扰,保证别墅组团相对独立。别墅组团的布置则充分考虑地块上保留下来的珍贵

植被,通过退让围合等方式灵活布置建筑物,最大程度的避免建筑对原有环境的破坏,还原

这片土地的文脉。

交通上结合小区主要出,就近设库出,降低车辆对小区

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