附件4-7 暖通专业前期介入关注要点.pdfVIP

七、暖通专业前期介入要点

序号关注点要求

1、锅炉房选址尽量在园区的中间位置的独立空间，并选用低噪声设备；

2、园区较大、楼座较多建议采用分区控制，独立调节方式；

3、户内供回水独立控制，暖气选型尽量采用立装型号，每组暖气应安装供回阀门，安排在墙角或窗边位置避免影响家具摆放

1供暖暖气

的；4、厨房卫生间暖气尽量安装在门后或高于台面位置；

5、地暖分水器安装位置应有地漏；每个房间要独立控制；

6、壁挂炉尽量安装独立空间，并预留直排烟口，不建议在玻璃上开洞；

1、地下空间通风尽量选择带有采光功能自然通风井的通风方式；

2、地下风机房墙面及设备安装应有消音减震措施；

3、地下送排风尽量选择非金属风道，金属风道需加保温；地下不利位置需加诱导风机做补充；

2通风

4、楼内正压送风应考虑风量、风口数量；超高层建议做分区送风中间位置设置隔板；正压送风口风阀位置应选择在易操作位

置；5、户内厨房、卫生间排烟、排风风道要安装止回阀；

6、楼顶烟道建议安装无动力风帽；普通做法要有防水装置；

户式中央空调室外机1、安装基座与住宅结构分离，避免共振；

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安装位置2、应选择在隐蔽区域，避免安装在阳台。

1、空调主机选择集中式大型冷水机组、宜选用变频节能型；

2、大型商业设置独立中央空调系统；

4中央空调3、主机安装位置避免噪音、震动对客户影响；

4、应考虑设备运输安装通道、维修空间；

中央空调阀门及排水1、中央空调阀门应每层设置，安装在公共区域方便检修；

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设置位置2、紧急情况泄水、凝结水排放考虑排至卫生间拖布池。

1、安装位置避免噪音、震动对客户影响，尽量远离住宅；

6冷却塔

2、冷却塔、冷冻机房自动补水。

天然气管网安装及预1、住宅区的调压箱设置在公共区域，不设置在业主私家花园内；

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留预埋2、燃气调压器与住宅的安全距离应不小于12米。

空调形式：

1、洋房设置分体空调（面积较大的洋房每户应预留户式中央空调位置）

2、公寓分体空调

3、小于500平米的商铺采用分体空调，大于500平米宜采用小型集中空调并预留竖向空调井

4、会所分体空调

5、超市集中空调

7、住宅空调机位尺度大小（参照空调位设计要点）

9空调及空调位设置8、安装通道

配置要求：

1、所有电梯轿厢设置空调，采用温控+时控方式控制开关；

2、soho楼、办公楼、酒店大堂设置空调

3、中控室、保安宿舍、物业管理处和客户接待中心设置空调

4、集中收集亭、带设备的门岗设置空调

5、设置中央空调的办公楼、酒店、商业公用卫生间设置空调风管

6、电梯机房设空调，采用温控+时控方式控制开关；

7、集中商业配电室及配电室的值班室设分体空调

1、空调风管及吊顶内的排烟管采用玻璃棉保温，冷冻和冷凝水管采用橡塑保温；

10管道保温材料2、屋面上的冷却水管采用橡塑保温，同时用镀锌板做外防护；