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六、给排水专业前期介入要点
序号关注点要求
1、标识：所有水表应挂标识牌，材质采用防脱落、防掉色的材料制作；
水表计量
2、计量表采用预付费卡表或智能表。
1、高层住宅首层、顶层及每隔10层设置；
2、花园洋房每单元首层（或负一层）设置；
3、别墅在环境中设置（与绿化取水点合用）；
1保洁取水点设置4、车库每层设置保洁取水点且墙柱立面应贴1.2米×1.2米的瓷砖（100米以内居中设置，大于100米的车库间距
60~80米设置,管径不低于20；洋房可以与设置在负一层的楼栋保洁取水点合用；）；
5、主要设备机房（强如电机房除外）应在房间内或附近设置保洁取水点；
6、园区内设置取水点与绿化合用，做下沉处理，做好排水及放盗水措施，寒冷地区考虑防冻、泄水措施。
1、供水系统采用环网供水；
2绿化供水2、给水管分级控制，小环网之间应连通并设置阀门；
3、采用成品快速取水阀，快速取水阀前设置球阀；每50米靠路边设置，景观面积20平米以上的绿地应采用喷灌方
式；
3给消防末端试水装置1、消防末端实验放水阀应设在公区有排水的位置；
、阀门位置2、信号碟阀和水流指示器、消火栓环状管网阀门宜设置在公共区域。
水
1、设置有组织排水；
4下沉式花园的排水
2、采用提排排水时，提排井应设在公共区域，设置超高水位报警信号到中控室；
1、商铺计量表必须设置在公区；
5商铺给水点设置
2、雨水散水尽可能采用有组织排水方式，不直接散排商铺门口
1、室内给水主管顶部装自动排空阀（按照当地给水部门要求设定）
2、给水管应采用色环标识，阀门应挂牌标注服务范围；
3、户内设置给水总阀，厨房或卫生间；
6室内给水
4、户外设置给水总阀；
5、给水管线分开入户，不得经过相邻专空间；6
、公共管井应设置排水地漏。
1、隔油池设置在车库时，应设置独立房间，设置排风；
生化池、商业隔油
72、生化池与楼栋间距大于20米，透气管高空排放；不宜设置在车库，必须设置时应采用实体墙隔离，并设置报警装
池位置
置、机械式排风(排至室外)。
1、高层或多层排水底层设为单排；
2、商业排水与住宅分开设置；
8污水排放3、商业项目设置隔油池；
4、集中商业宜设置管廊排水，铺内排水多立管、少平管；
5、别墅、洋房的透气管不应设置在露台；
车库内污水提排设1、水泵选择双刀片切削功能，泵与管道采用耦合方式连接，方便提携和检修；
9
置2、水泵控制：坑内设置低位停泵、中位启泵、高位双泵启动并报警，报警信号引至中控室；
10电梯底坑排水电、扶梯底坑设置排水且应采取防倒反水措施；
排
水1、屋面排水不能经过业主露台（或梯级屋面）做二次排放，每层屋面应做独立排放；
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