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2025商务房屋租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的商务房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于（具体用途，如办公、商业经营等），双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋描述
1.1甲方出租的租赁房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，产权证号为（如有）。
1.2租赁房屋的现状为（如：已装修、未装修等），内部设施包括但不限于（如：空调、电梯、消防设施等），双方确认租赁房屋现状为本合同交付标准。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，如双方协商一致，可续签合同。乙方如需续租，应于合同期满前个月以书面形式向甲方提出。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为元/月/平方米，总租金为元/月（大写：）。
3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前（或每季度日前）支付当期租金。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合支付押金，押金金额为元（大写：）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。除用于抵扣乙方应承担的费用或违约金外，甲方应于租赁期满后日内无息退还押金。
4.3押金不足以抵扣相关费用或违约金的，乙方可补充缴纳，不足部分由甲方有权追偿。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务：
5.1甲方应按时交付租赁房屋，并确保租赁房屋的合法性及所有权无争议。
5.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方不违反本合同约定或法律法规。
5.3甲方应负责租赁房屋的日常维修保养，费用由甲方承担，除非因乙方使用不当造成的损坏。
5.4除本合同约定外，甲方不得随意提高租金或收回租赁房屋。
乙方权利与义务：
5.5乙方有权在租赁期内按约定使用租赁房屋，并享有合法经营的权利。
5.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.7乙方应合理使用租赁房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。
5.8乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得转租、转借或改变承租人，除非获得甲方书面同意。
第六条费用承担
6.1房屋租赁期间的物业费、水电费、燃气费、取暖费、车位费等由乙方承担，双方另有约定的除外。
6.2租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。
6.3乙方使用租赁房屋所产生的其他费用，由乙方自行承担。
第七条转租条款
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。
7.2甲方同意转租的，应签订书面补充协议，并对转租后的房屋使用情况负监督责任。
第八条合同的提前终止
8.1经双方协商一致，可提前终止本合同。终止协议应以书面形式签订，并约定终止日期及双方权利义务的处理方式。
8.2如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。
8.3任何一方未履行本合同项下义务
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