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中国天津租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物规格型号：__________________。

3、租赁物数量：__________________。

4、租赁物状况：__________________，经双方确认无误。

5、租赁物所有权：__________________，甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或处分权，并有权提供相关权属证明文件。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、如乙方逾期返还租赁物，每逾期一日，应按日租金的____%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过租赁合同总租金的____%。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

3、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

4、甲方应在收到乙方租金后，向乙方开具正规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物在租赁期间能够正常使用。

2、甲方应保证租赁物的所有权清晰，无任何权利纠纷，如因租赁物产生的一切债权债务由甲方负责。

3、甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常使用。

4、如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或更换同等条件的租赁物，并承担由此产生的费用。

5、甲方应配合乙方办理租赁物相关的登记或备案手续（如需）。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时支付其他应由乙方承担的费用（如水电费等）。

2、乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得用于非法活动。

3、乙方应负责租赁物的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物进行任何违法活动。

5、租赁期间，如遇国家征收、征用或政策性调整导致租赁物无法继续使用的，甲方应退还乙方已支付的租金，并免收违约金。

五、保险及责任承担

1、甲方应自行购买租赁物在租赁期间的一切保险，并确保保险金额足够覆盖可能发生的损失。

2、租赁期间，因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致租赁物损坏或丢失的，双方各自承担相应损失，甲方应退还乙方未使用的租金。

3、因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失，赔偿金额不应低于租赁物的重置成本。

4、租赁期间，如因租赁物质量问题导致乙方人身或财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，除退还乙方已支付的租金外，还应支付相当于____个月租金的违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，除支付剩余租金外，还应支付相当于____个月租金的违约金。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金；若累计逾期____日仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

4、如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、重置费用和保险费用。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：