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公司个人租房协议合同范本及注意事项

公司个人租房协议合同范本及注意事项

在商业实践中，许多企业会为员工提供住房福利或因业务拓展需求为派驻人员租赁房屋。一份规范严谨的公司个人租房协议，不仅是明确出租方与承租方（公司）权利义务的法律保障，可以有效预防和减少租赁过程中的潜在纠纷，更是企业规范化管理、维护自身及员工合法权益的重要环节。本文将提供一份公司个人租房协议的合同范本，并附上关键的注意事项，希望能为各企业提供有益的参考。

一、公司个人租房协议合同范本

公司个人租房协议

出租方（甲方）：

姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]

法定代表人/授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]

联系地址：[乙方公司注册地址或实际经营地址]

联系电话：[乙方公司联系电话]

实际居住人（丙方，由乙方指定）：[员工姓名](身份证号码:[员工身份证号码])

联系电话：[员工联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方代表其公司为丙方租赁甲方可依法出租房屋事宜订立本合同。

（一）房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）坐落于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋出租给乙方指定丙方居住使用)

房屋户型为[几室几厅]，建筑面积约为[建筑面积]平方米。

2.该房屋权属状况甲方持有□房屋所有权证/□购房合同/□其他房屋来源证明文件(编号:[证明文件编号])。

3.房屋用途：该房屋用途为□住宅/□办公(请根据实际情况勾选)乙方承诺仅将该房屋用于丙方作为[居住/办公]使用，未经甲方书面同意不得擅自改变用途。

（二）租赁期限

1·租赁期限共计[数字]年/月，自[起始日期]年[起始月份]月[起始日]日起至[结束日期]年[结束月份]月[结束日]日止

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[提前通知期限，如：三十]日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

（三）租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[具体金额]元(大写:[中文大写金额])。

2.租金支付方式：□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他[请注明]。

3.租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起[数字]日内支付，之后每期租金应于本期到期前[数字]日内支付给甲方。

4.甲方收款账户信息：

开户行：[银行名称]

账户名称：[账户名]

账号：[银行账号]

5.甲方收到租金后，应向乙方开具[符合税务规定的收据/发票]。

（四）其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电视收视费、网络费、电话费等）由[乙方/丙方/甲方]承担。具体约定如下：

[详细列明各项费用的承担方及支付方式]

（五）房屋的交付与返还

1.甲方应于[具体日期]或收到首期租金及押金后[数字]日内，将该房屋按[约定交付标准，如：现状]交付给乙方（丙方实际入住）。双方应签署《房屋交接确认书》，并可附房屋交付时的照片或视频作为合同附件。

2.租赁期满或合同解除后，乙方（丙方）应于[数字]日内将该房屋及其附属设施、设备（如有约定）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方（丙方）放弃，甲方有权处置。

（六）房屋修缮与使用

1.租赁期内，甲方应保证该房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态（自然损耗除外）。因房屋主体结构或主要附属设施（如水电主管道）故障需要维修的，由甲方负责并承担费用；因乙方（丙方）使用不当或过错造成房屋或设施损坏的，由乙方（丙方）负责维修并承担费用。

2.乙方（丙方）应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方（丙方）应立即负责修复或经济赔偿。

3.未经甲方书面同意，乙方（丙方）不得擅自对房屋进行装修、改建、增设他物或改变房屋结构。如需进行必要的装饰或添置简易设施，应事先征得甲方书面同意，并按约定进行。

（七）转租、转让和交换

未经甲方书面同意，乙方（丙方）不得将该房屋部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让或交换。

（八）双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

2.负责