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办公楼装修工程验收标准记录

一、工程概况

工程名称：[填写具体项目名称]

工程地点：[填写详细地址]

*验收日期*：[年/月/日]

*建设单位*：[填写单位名称]

*施工单位*：[填写单位名称]

*监理单位*(如有)：[填写单位名称]

*设计单位*(如有)：[填写单位名称]

二、验收依据

1.施工合同及补充协议文件

2.工程设计图纸及相关变更文件

3..国家现行建筑装饰装修工程施工质量验收规范及行业标准

4.消防、环保、卫生防疫等专项审批文件及验收要求

5.材料设备品牌型号确认单及样品封样记录

▍第一部分：土建改造工程验收

1.1墙体拆除与新建

验收内容：拆除边界是否符合图纸要求，新建墙体材质、厚度及砌筑工艺是否达标，墙体与原有结构连接是否牢固，是否按规范设置拉结筋及构造柱

验收标准:墙体垂直度偏差≤[规范值]mm，表面平整度≤[规范值]mm，无空鼓、裂缝；新旧墙体交界处挂网处理符合要求

验收情况:[详细描述现场检查结果]

结论:□合格□整改后复查□不合格

1.2地面及楼面工程

验收重点:基层处理(凿毛/清理)情况，混凝土浇筑强度及养护，地漏、管根周边防水节点处理

□表面平整无起砂□坡度符合排水要求□伸缩缝设置合理□无渗漏痕迹

▍第二部分：装饰装修工程验收

2.1墙面工程

石材/瓷砖墙面:

接缝平整度≤[规范值]mm，阴阳角方正，空鼓率≤[规范值]%

嵌缝剂饱满无脱落，石材无泛碱、划痕

涂料/壁纸墙面:

□表面平整光滑□色泽均匀无色差□无流坠/起皱□阴阳角顺直

□壁纸接缝严密无气泡□收边处理整齐

2.2地面工程

木地板:□拼接严密□行走无异响□收边条牢固□含水率符合当地标准

地砖/水磨石:□空鼓率≤[规范值]%□接缝高低差≤[规范值]mm□排水坡度正确

地毯铺设:□无起拱/起皱□拼接处平整□固定牢固

▎2..3吊顶工程

龙骨系统:□间距符合设计要求□吊杆牢固无松动□防火处理到位

饰面板安装:□平整无变形□接缝均匀□灯具/风口周边收边完好

特殊要求:□上人吊顶承载力检测□检修口设置合理

2.4门窗工程

铝合金/塑钢门窗:

□开启灵活无卡顿□关闭严密无渗漏□玻璃密封胶饱满

□五金件牢固□型材表面无划痕

▎木门安装**:□缝隙均匀□门锁/合页功能正常□隔音条完整

▍第三部分..安装工程验收

▎3.1电气工程

3.1.1强电系统

配电箱:□回路标识清晰□漏电保护功能正常□接地电阻≤[规范值]Ω

插座开关:□安装平整□相位正确□通电测试正常

照明系统:□灯具安装牢固□照度符合设计要求□应急照明切换正常

3.1.2弱电系统

□网络/电话接口通畅□门禁系统功能正常□监控画面清晰□广播系统音质良好

3.2给排水与暖通工程

管道安装:□坡度正确□支架牢固□保温层完好

卫生洁具:□安装平整□排水通畅□五金件功能正常

空调系统:□出风口温度达标□运行噪音≤[规范值]dB□冷凝水排放顺畅

3.3消防系统(专项验收)

□烟感/喷淋头安装规范□消防栓水压达标□报警系统联动正常

□应急通道标识清晰□防火门闭门器功能完好

▍第四部分：工程资料核查

1.□材料进场验收记录(含合格证、检测报告)

2..□隐蔽工程验收记录(水电管线、防水等)

3.□分项工程检验批质量验收记录

4.□竣工图纸与现场实际符合性核查

5.□消防/环保/卫生等专项验收文件

▍第五部分：综合功能测试

|测试项目|测试方法|验收结果|

|卫生间防水|24小时闭水试验|□合格□渗漏点：[位置]|

|空调运行|连续运行8小时|□正常□异常：[现象]|

|网络带宽|实际测速测试|□达标□不达标|

|电梯运行|空载/满载试运行|□平稳无异响□需调试|

六、验收结论与整改意见

6.1总体评价

□符合设计及规范要求，同意验收

□基本符合要求，存在局部缺陷需整改(见附件)

□不符合验收条件，需全面整改

6.2主要整改项

1.[问题描述1]-整改要求：[具体措施]-完成时限：[日期]

2.[问题描述2]-整改要求：[具体措施]-完成时限：[日期]

6.3复查安排

□无需复查□需组织专项复查(建议日期：[日期])

七、参与验收单位签字

|单位名称|签