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集资房买卖合同范本深度分析与应用策略

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方将其集资房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______（详细地址）

2.房屋所有权证号：_______

3.建筑面积：_______平方米

4.房屋结构：_______

5.房屋用途：_______

6.房屋权属情况：_______

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：_______元人民币（大写：_______）

2.支付方式：

（1）甲方在签订本合同时，乙方支付定金_______元人民币；

（2）乙方在签订本合同时，支付首付款_______元人民币；

（3）乙方在_______日内支付剩余房款_______元人民币。

三、交房时间及条件

1.交房时间：_______年_______月_______日

2.交房条件：

（1）甲方须将房屋交付乙方使用，并确保房屋具备入住条件；

（2）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

（3）房屋附属设施齐全，符合合同约定。

四、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，由甲乙双方按国家相关规定各自承担。

2.甲方在签订本合同时，向乙方提供房屋权属证明及相关资料。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；

2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金；

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：_______年_______月_______日