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办公楼租赁合同附违约责任及争议解决机制

办公楼租赁合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的办公楼，现愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.3乙方租赁租赁物的用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整，乙方应于每月_______日前支付租金。

3.2租金支付方式为_______。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第五条租赁物的维护

5.1甲方负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方应爱护租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担由此产生的全部责任。

6.3甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。

第七条争议解决机制

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

7.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

签字（盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（盖章）：_______

日期：_______