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顶账房买卖双方权益保障协议

甲方（卖方）：_______

住址：_______

乙方（买方）：_______

住址：_______

一、房屋基本信息

1.房屋地址：_______

2.房屋建筑面积：_______平方米

3.房屋结构：_______

4.房屋用途：_______

5.房屋权属：_______

6.房屋现状：_______

二、成交价格及付款方式

1.该房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将首付款人民币_______元整（大写：_______元整）支付给甲方。

3.乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整）支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续所需费用由_______方承担。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由_______方承担。

2.如遇国家政策调整，税费承担方式按调整后的政策执行。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、签署页

甲方（卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______