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铺租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事商业地产租赁的公司，拥有丰富的物业资源。公司名称：×××房地产有限公司

地址：×××市×××区×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家经营零售业务的有限公司，致力于为消费者提供高品质的商品和服务。公司名称：×××零售有限公司

地址：×××市×××区×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

合同简介：

双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方则支付相应的租金。双方希望通过本次合作，实现互利共赢，共同发展。

在此背景下，双方签订本铺租合同，明确双方的权利和义务，以确保合同的履行。本合同旨在规范双方的行为，维护双方的合法权益，为双方的合作提供法律保障。

本合同的内容包括：甲方（出租方）的权利和义务、乙方（承租方）的权利和义务、租金及支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。同时，本合同还包含其他双方约定的条款和附则。

为保证合同的顺利进行，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确双方的权利和义务。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××房地产有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××零售有限公司

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商业地产租赁领域的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方则支付相应的租金。

2.甲方负责商铺的物业管理和维护，确保商铺的安全和正常使用。

3.乙方有权按照合同约定使用商铺，开展零售业务。

4.乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的物业管理规定。

本合同的范围涵盖了商铺的租赁、使用、管理、维护、租金支付等方面的事宜。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××房地产有限公司，拥有商铺的出租方。

2.乙方：指×××零售有限公司，承租方，负责支付租金并使用商铺。

3.商铺：指甲方出租的商业地产，位于×××市×××区×××街道×××号。

4.租金：指乙方应支付给甲方的费用，用于使用商铺。

5.履行期限：指合同双方按照约定履行各自权利和义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方遵守物业管理规定。

2.甲方应负责商铺的物业管理和维护，确保商铺的安全和正常使用。

3.甲方有权在合同约定的范围内，对商铺进行维修和改造。

4.甲方应按照合同约定提供商铺给乙方使用，不得无故拖延或提前收回。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，开展零售业务。

2.乙方应按照约定的租金支付给甲方，不得拖欠或延迟。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护商铺的整洁和安全。

4.乙方有权在合同约定的范围内，对商铺进行装修和改造，但需事先征得甲方同意。

5.乙方在合同期限内不得擅自转租或转让商铺。

本合同双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.商铺的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方向甲方支付租金的期限为每月【】日前，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

3.乙方在签订合同时，应一次性支付甲方【】个月的租金，作为预付租金。预付租金在合同履行期间逐月抵扣乙方应支付的租金。

4.合同期满后，如乙方续租，应提前【】个月向甲方提出书面申请，并按照甲方当时规定的租金标准支付租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

3.合同期满后，如乙方需继续租赁商铺，应提前【】个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金标